宜賓回遷房屋買賣合同范例

宜賓回遷房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于宜賓市，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方全部房款；

2.2.2甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具收款收據(jù)。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付：乙方支付房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于宜賓市，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)進行擔保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，分____期支付甲方全部房款；

2.2.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)付款項，但乙方應(yīng)向丙方支付相當于未付款項____%的擔保費用。

2.2.3甲方收到丙方代付的房款后，應(yīng)出具收款收據(jù)。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付：乙方支付首期房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，立即履行擔保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追索因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

4.3甲方在丙方履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補足房款，并承擔相應(yīng)的利息和違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金，累計違約金達到總房款____%時，甲方有權(quán)解除合同。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自變賣、抵押、出租或以其他方式處置該房屋。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

6.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代付的款項及相應(yīng)利息。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房款的證明，以確認其擔保義務(wù)的履行情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)全體當事人同意。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.擔保合同；

4.其他雙方約定的文件。

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付房款。甲方作為主導(dǎo)方，享有對乙方付款的監(jiān)督權(quán)、解除合同的權(quán)利以及向擔保方追索損失的權(quán)利。乙方在合同中承擔了嚴格的違約責任和限制條款，以保障甲方的利益。丙方作為擔保方，承擔了連帶責任擔保，確保交易的安全性和可靠性。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的安全性，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

2.增強乙方的付款意愿，提高交易成功率。

3.明確各方的責任和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保房款的安全到賬。

2.維護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約或擅自處置房屋。

3.提高交易效率，確保房屋及時過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于宜賓市的房屋，甲方愿意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣____元，作為購買該房屋的誠意金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余房款。

2.2.3丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助乙方與甲方完成交易，并監(jiān)督付款流程。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，如有不符合約定之處，有權(quán)要求甲方進行整改。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、合同審查、交易協(xié)調(diào)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金，累計違約金達到總房款____%時，乙方有權(quán)解除合同。

5.2甲方在交易過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方不得在未完成過戶手續(xù)前，擅自變賣、抵押、出租或以其他方式處置該房屋。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)保證交易的真實性、合法性，并負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)保證乙方在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合同的審查、付款監(jiān)督等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宜賓市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)全體當事人同意。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方約定的文件