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文檔簡介
買房總價合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,具體地址為__________。
1.2房產(chǎn)證號為__________,產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。
1.3房產(chǎn)類型為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)類型為__________。
1.4房產(chǎn)已取得__________證明,現(xiàn)可供乙方購買。
二、合同價格及支付方式
2.1本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付房款人民幣__________元整。
2.4甲方在收到乙方支付的房款后,應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余房款。
3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、違約責任
4.1如乙方未按本合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
4.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。
4.3如任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.3附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)房屋買賣合同備案證明復印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,乙方愿意購買該房產(chǎn),丙方同意為乙方的購房行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,具體地址為__________。
1.2房產(chǎn)證號為__________,產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。
1.3房產(chǎn)類型為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)類型為__________。
1.4房產(chǎn)已取得__________證明,現(xiàn)可供乙方購買。
二、合同價格及支付方式
2.1本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付房款人民幣__________元整。
2.4丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下,承擔相應(yīng)的還款責任。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余房款。
3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)益與責任
4.1甲方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán),乙方購買該房產(chǎn)的行為不改變甲方的所有權(quán)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,如有違約,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后,按照合同約定進行裝修、維護和使用。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
五、乙方的權(quán)益與責任
5.1乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利,甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,如有違約,乙方應(yīng)承擔違約責任。
5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
六、丙方的權(quán)益與責任
6.1丙方作為擔保方,保證在乙方未能按時支付房款的情況下,承擔相應(yīng)的還款責任。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,如有違約,丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后,按照合同約定進行裝修、維護和使用。
七、違約責任
7.1如乙方未按本合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
7.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。
7.3如任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.3附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)房屋買賣合同備案證明復印件;
(3)丙方擔保承諾書;
(4)其他相關(guān)證明材料。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保,確保甲方在乙方未能按時支付房款的情況下,能夠獲得相應(yīng)的保障,從而降低甲方的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同的主導方,通過設(shè)定嚴格的合同條款,保障自身的權(quán)益,確保房產(chǎn)的順利交付和過戶,以及房屋的安全使用,同時維護自身在交易中的主導地位。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,具體地址為__________。
1.2房產(chǎn)證號為__________,產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。
1.3房產(chǎn)類型為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)類型為__________。
1.4房產(chǎn)已取得__________證明,現(xiàn)可供乙方租賃。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2本合同租金為人民幣__________元整(大寫:__________),乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。
三、丙方的權(quán)益與責任
3.1丙方作為擔保方,保證在乙方未能按時支付租金的情況下,承擔相應(yīng)的支付責任。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如有違約,丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
四、乙方的權(quán)益與責任
4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)的權(quán)利,甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住和使用條件。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的維修和保養(yǎng)工作。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但需提前__________日通知甲方。
五、甲方的權(quán)益與責任
5.1甲方享有該房產(chǎn)的出租權(quán),乙方租賃該房產(chǎn)的行為不改變甲方的所有權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如有違約,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
六、違約責任
6.1如乙方未按本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。
6.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。
6.3如任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.3附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)房屋租賃合同備案證明復印件;
(3)丙方擔保承諾書;
(4)其他相關(guān)證明材料。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為合同的主導方,通過設(shè)定
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