買房總價合同范例

買房總價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

1.3房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.4房產(chǎn)已取得__________證明，現(xiàn)可供乙方購買。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整。

2.4甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

1.3房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.4房產(chǎn)已取得__________證明，現(xiàn)可供乙方購買。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方購買該房產(chǎn)的行為不改變甲方的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修、維護(hù)和使用。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如有違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修、維護(hù)和使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方未能按時支付房款的情況下，能夠獲得相應(yīng)的保障，從而降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)的順利交付和過戶，以及房屋的安全使用，同時維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。

1.3房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.4房產(chǎn)已取得__________證明，現(xiàn)可供乙方租賃。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、丙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如有違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住和使用條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的維修和保養(yǎng)工作。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有該房產(chǎn)的出租權(quán)，乙方租賃該房產(chǎn)的行為不改變甲方的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定