創(chuàng)維經(jīng)營租賃合同范例

創(chuàng)維經(jīng)營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋、設(shè)備等租賃物，現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋、設(shè)備等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋平面圖

附件三：設(shè)備清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋、設(shè)備等租賃物，乙方希望承租用于__________業(yè)務(wù)，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并引入第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋、設(shè)備等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.2乙方違反本合同第五條約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋平面圖

附件三：設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時維護甲方利益，降低租賃風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用、保管、維修等方面進行監(jiān)管，確保租賃物得到合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方收益。

3.甲方有權(quán)解除合同，保護自身權(quán)益不受侵害。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，乙方希望承租用于開展__________業(yè)務(wù)的辦公場所，為確保乙方的正常運營，甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，并引入第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商用物業(yè)，包括辦公空間、附屬設(shè)施等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，包括但不限于裝修、配置辦公設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃物進行適當(dāng)?shù)母膭?，但需提前一個月向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)的改動費用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物在使用過程中發(fā)生的必要維修和保養(yǎng)費用。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件，確保乙方合法使用租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋平面圖

附件三：設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物