低價寫字樓租賃合同范例

低價寫字樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于____________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的寫字樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物為甲方合法擁有，并具備出租權(quán)利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

3.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分甲方在____日內(nèi)無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

2.公共事業(yè)費：乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費。

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及合同約定。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將租賃物讓與他人使用。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

5.公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于____________________，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該寫字樓的日常物業(yè)管理服務(wù)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的寫字樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物為甲方合法擁有，并具備出租權(quán)利。

3.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

3.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分甲方在____日內(nèi)無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

2.公共事業(yè)費：乙方應(yīng)按照實際使用情況繳納水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費。

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及合同約定。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.丙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

3.丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保租賃合同的有效履行。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物，并保證租賃物的完好。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

6.公共事業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，有利于提高租賃物的使用效率，降低租賃成本。

2.丙方對租賃物的安全管理、維修保養(yǎng)等方面具有專業(yè)優(yōu)勢，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保租賃物的合理使用，提高租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于____________________，丙方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該商業(yè)空間的日常維修服務(wù)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)空間，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物為甲方合法擁有，并具備出租權(quán)利。

3.丙方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

3.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分甲方在____日內(nèi)無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理及維修服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在接到維修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修工作。

3.丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和操作指南。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在緊急情況下提供必要的支持和協(xié)助。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，拒絕乙方合理使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未提供必要的使用說明書和操作指南，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.