公寓期房合同范例

公寓期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方希望購買乙方開發(fā)的位于____________________的公寓期房，并愿意按照本合同約定支付房款。

2.乙方同意將上述公寓期房出售給買方，并愿意按照本合同約定履行交付義務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓期房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1乙方同意將位于____________________的公寓期房出售給買方，該期房的具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：____________________

樓棟：____________________

戶型：____________________

房號(hào)：____________________

建筑面積：____________________

裝修情況：____________________

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述公寓期房交付給買方。

二、房款及支付方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房款，具體支付方式如下：

2.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.2買方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.3買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.4買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.2買方支付房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、交付條件及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的公寓期房交付給買方。

3.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

五、合同解除及爭(zhēng)議解決

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方希望購買乙方開發(fā)的位于____________________的公寓期房，并愿意按照本合同約定支付房款。

2.乙方同意將上述公寓期房出售給買方，并愿意按照本合同約定履行交付義務(wù)。

3.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)足額支付房款。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓期房買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1乙方同意將位于____________________的公寓期房出售給買方，該期房的具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：____________________

樓棟：____________________

戶型：____________________

房號(hào)：____________________

建筑面積：____________________

裝修情況：____________________

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述公寓期房交付給買方。

二、房款及支付方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房款，具體支付方式如下：

2.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.2買方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.3買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.4買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.2買方支付房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

3.2丙方在買方按照本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方退還保證金。

3.3若買方未按時(shí)足額支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并向買方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督買方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方未按約定交付房屋，且在買方支付違約金后仍不交付的，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3買方未按時(shí)足額支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.4買方未按時(shí)足額支付房款，且在支付違約金后仍不支付的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求買方賠償損失。

4.5丙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)。

5.2買方應(yīng)按照本合同約定支付其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

六、合同解除及爭(zhēng)議解決

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款過程中得到保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)與本合同密切相關(guān)，有助于維護(hù)甲方的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方，在合同中承擔(dān)交付房屋的義務(wù)，同時(shí)受到違約責(zé)任和限制條款的約束，以保障甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠有效降低購房風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)了位于____________________的住宅項(xiàng)目，并希望銷售其中的公寓。

2.購房者有意購買開發(fā)商的公寓，但資金暫時(shí)不足。

3.融資方同意為購房者的購房資金提供融資支持，確保購房者能夠按時(shí)支付房款。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1開發(fā)商同意將位于____________________的公寓出售給購房者，該期房的具體信息如下：

項(xiàng)目名稱：____________________

樓棟：____________________

戶型：____________________

房號(hào)：____________________

建筑面積：____________________

裝修情況：____________________

1.2開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述公寓交付給購房者。

二、房款及支付方式

2.1購房者應(yīng)按照本合同約定支付房款，具體支付方式如下：

2.1.1購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.2購房者應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.3購房者應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.1.4購房者應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.2購房者支付房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向購房者提供總價(jià)款的__________%作為融資支持，即人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督購房者的資金使用情況，確保資金用于購買約定的公寓。

3.3丙方在購房者按照本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求開發(fā)商退還融資款項(xiàng)。

四、開發(fā)商權(quán)益及權(quán)利

4.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照本合同約定支付房款。

4.2開發(fā)商有權(quán)在購房者未按時(shí)支付房款的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回公寓等。

4.3開發(fā)商有權(quán)要求丙方在購房者違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1購房者未按約定支付房款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

5.2購房者未按時(shí)支付房款，且在支付違約金后仍不支付的，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購房者賠償損失。

5.3融資方未按時(shí)提供融資支持，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為應(yīng)提供融資款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

5.4融資方未按時(shí)提供融資支持，且在支付違約金后仍不提供的，購房者有權(quán)解除合同，并要求融資方賠償損失。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1購房者應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)。

6.2購房者應(yīng)按照本合同約定支付其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充