單位之間買房合同范例

單位之間買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號：____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)。

3.2買方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。

3.4買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、過戶登記

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需的相關(guān)資料。

4.2買方應(yīng)在賣方提供的資料齊全后，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

4.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

5.2雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：買賣雙方的身份證明復(fù)印件

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

附件五：標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收合格通知書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、為保證交易安全，保障買方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號：____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.3若買方在履行合同過程中違約，丙方應(yīng)在收到買方違約通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)。

4.2買方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。

4.4買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、過戶登記

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需的相關(guān)資料。

5.2買方應(yīng)在賣方提供的資料齊全后，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

5.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買方。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

6.2雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1買方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.4因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：買賣雙方的身份證明復(fù)印件

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

附件五：標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收合格通知書

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保買方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為買方，享有合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括合同價(jià)款支付、標(biāo)的房產(chǎn)交付、過戶登記等，同時(shí)甲方對違約責(zé)任和爭議解決享有優(yōu)先權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、為保證交易順利進(jìn)行，保障賣方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號：____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

3.3若買方在履行合同過程中違約，丙方應(yīng)在收到買方違約通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在買方通知的交付日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，按照本合同的約定對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。

4.4買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、過戶登記

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需的相關(guān)資料。

5.2買方應(yīng)在賣方提供的資料齊全后，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

5.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買方。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

6.2雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1買方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的