房屋合同定金合同范例

房屋合同定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付定金。

3.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

三、合同解除及定金退還

1.甲方在簽訂本合同后，如因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（人民幣大寫：__________元整），乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。

2.乙方在簽訂本合同后，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛、標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。

四、合同履行及爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為確保甲方權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：甲方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付定金。

3.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方在標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋交付給甲方指定的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.乙方如提供虛假、不完整的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如存在標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方如未在標(biāo)的房屋交付前將標(biāo)的房屋交付給甲方指定的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)自身的權(quán)益保護(hù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的房屋交易中的利益最大化。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

丙方（簽字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鑒于甲方有意向租賃乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租金及支付方式

1.租賃房屋租金為每月__________元，租金總額為__________元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.乙方收到租金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在使用租賃房屋過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在使用租賃房屋期間，保持房屋的完好狀態(tài)。

4.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2.若甲方在使用租賃房屋過程中，違反租賃合同的約定，造成租賃房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照合同約定使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)