房子獨立改造合同范例

房子獨立改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其房屋進行獨立改造，乙方同意承接此項改造工程。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點：__________________________

1.3改造范圍：__________________________

1.4工程預算：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、工程進度及付款

2.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成工程改造。

2.2付款方式：

（1）工程款分期支付，具體付款節(jié)點如下：

a.支付比例：__________________________

b.付款節(jié)點：__________________________

c.付款方式：__________________________

（2）驗收合格后，甲方應支付剩余工程款__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

3.2驗收標準：

（1）乙方在工程完成后，應通知甲方進行驗收。

（2）驗收合格后，甲方應在__________________________日內(nèi)支付驗收合格后的工程款。

（3）如驗收不合格，乙方應負責整改，直至滿足驗收標準。

四、工程保修及責任

4.1保修期限：自工程驗收合格之日起__________________________年內(nèi)。

4.2保修責任：

（1）在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的房屋損壞，乙方應負責修復，直至達到甲方滿意為止。

（2）保修期內(nèi)，如因不可抗力、甲方使用不當?shù)仍驅(qū)е碌姆课輷p壞，乙方不承擔責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程改造的，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元整的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元整的違約金。

5.3如一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.改造工程圖紙；

2.改造工程預算清單；

3.改造工程驗收標準。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，為提高房屋使用價值，甲方擬對其進行獨立改造。乙方作為專業(yè)施工單位，同意承接此項改造工程。丙方作為第三方監(jiān)理單位，同意對工程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點：__________________________

1.3改造范圍：__________________________

1.4工程預算：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、工程進度及付款

2.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成工程改造。

2.2付款方式：

（1）工程款分期支付，具體付款節(jié)點如下：

a.支付比例：__________________________

b.付款節(jié)點：__________________________

c.付款方式：__________________________

（2）驗收合格后，甲方應支付剩余工程款__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

3.1丙方應全程對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

3.2丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

3.3丙方有權對工程進行階段性驗收，驗收不合格的，乙方應整改直至合格。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

4.2驗收標準：

（1）乙方在工程完成后，應通知甲方和丙方進行驗收。

（2）驗收合格后，甲方應在__________________________日內(nèi)支付驗收合格后的工程款。

（3）如驗收不合格，乙方應負責整改，直至滿足驗收標準。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在工程改造過程中，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和他人造成損害。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中，保護原有房屋結構和設施，不得擅自改動。

5.3甲方有權要求乙方在工程完成后，對施工現(xiàn)場進行清理，確保無安全隱患。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成工程改造的，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元整的違約金。

6.2乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

6.4乙方不得擅自改動工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

7.2丙方應按照合同約定，及時向甲方和乙方通報工程進展情況。

7.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，維護甲方的合法權益。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身利益得到充分體現(xiàn)。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在施工過程中嚴格遵守合同約定，提高工程質(zhì)量。此舉有助于保障甲方在工程改造過程中的權益，實現(xiàn)甲方的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗和資質(zhì)，甲方擬聘請乙方進行房屋獨立改造工程。為保障工程質(zhì)量和施工安全，甲方同意聘請丙方作為第三方監(jiān)理單位進行監(jiān)督。為明確各方的權利義務，保障乙方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點：__________________________

1.3改造范圍：__________________________

1.4工程預算：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、工程進度及付款

2.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后__________________________日內(nèi)完成工程改造。

2.2付款方式：

（1）工程款分期支付，具體付款節(jié)點如下：

a.支付比例：__________________________

b.付款節(jié)點：__________________________

c.付款方式：__________________________

（2）驗收合格后，甲方應支付剩余工程款__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

3.1丙方應全程對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

3.2丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

3.3丙方有權對工程進行階段性驗收，驗收不合格的，乙方應整改直至合格。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。

4.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得干涉乙方的正常施工活動。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。

5.2驗收標準：

（1）乙方在工程完成后，應通知甲方和丙方進行驗收。

（2）驗收合格后，甲方應在__________________________日內(nèi)支付驗收合格后的工程款。

（3）如驗收不合格，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元整的違約金。

6.2甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

6.3甲方不得要求乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

7.2丙方應按照合同約定，及時向甲方和乙方通報工程進展情況。

7.3丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三