出售自己房子合同范例

出售自己房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出售該房屋，該房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1該房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到該款項。

2.4乙方在支付剩余房屋總價款前，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價款。

3.3乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋交付后，因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出售該房屋，該房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1該房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到該款項。

2.4乙方在支付剩余房屋總價款前，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的房屋交易提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定支付房屋總價款。

3.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋總價款之日止。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價款。

4.3乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋交付后，因使用該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房屋總價款，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的證明文件，如身份證、銀行卡等。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋出租、抵押、贈與或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的房屋交易安全，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中擁有更加穩(wěn)定的資金流入，有利于甲方實現(xiàn)房屋出售的目的。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款和限制，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了房屋出售的目標(biāo)。

12.3甲方在合同中保留了多項權(quán)利，如要求乙方提供證明文件、監(jiān)督乙方使用房屋等，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租該房屋，該房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全的、無爭議的所有權(quán)。

二、租金及支付方式

2.1該房屋的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明已收到該款項。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定支付租金。

3.2若乙方未按本合同約定時間支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的租金。

4.3乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，并享有居住權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方有權(quán)在房屋存在安全隱患或甲方未履行維修義務(wù)時，要求甲方立即修復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

7.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款和權(quán)利，確保自身的居住權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低了支付租金的