父母商鋪贈與合同范例

父母商鋪贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方贈與商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪的贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方贈與乙方位于__________的商鋪，商鋪面積共計__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、贈與條件

2.1乙方應自本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付贈與商鋪的稅費及相關費用。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪的房產(chǎn)證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.3乙方在取得商鋪所有權后，應依法繳納商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

三、權利義務

3.1甲方保證商鋪所有權清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得商鋪所有權后，有權依法占有、使用、收益和處分商鋪。

3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間支付稅費及相關費用的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復印件

2.商鋪權屬證明文件復印件

3.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方贈與商鋪，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的見證方及利益相關者，為確保合同的履行及甲方的權益得到充分保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪的贈與事宜及丙方的權利義務達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方贈與乙方位于__________的商鋪，商鋪面積共計__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為本合同的見證方，對本合同的簽訂、履行及終止負有監(jiān)督和見證責任。

2.2丙方有權參與本合同的談判和協(xié)商，并提出合理建議。

2.3丙方在本合同中的權利和義務，以不損害甲方的權益為前提。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付贈與商鋪的稅費及相關費用。

3.2甲方有權要求乙方在取得商鋪所有權后，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方有權要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中，不得損害甲方的名譽和利益。

3.4甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在甲方履行贈與義務后，依法占有、使用、收益和處分商鋪。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方的名譽和利益。

4.3乙方應在取得商鋪所有權后，依法繳納商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定時間支付稅費及相關費用，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方在商鋪經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方的名譽和利益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3若丙方未能履行見證責任，導致本合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

六、利益條款

6.1甲方有權在乙方經(jīng)營商鋪期間，獲取一定比例的分紅或利潤分成。

6.2甲方有權在乙方經(jīng)營商鋪期間，對商鋪的經(jīng)營方向和策略提出建議。

6.3甲方有權在乙方經(jīng)營商鋪期間，對商鋪的裝修、改造等重大決策進行審批。

七、限制條款

7.1乙方在經(jīng)營商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分商鋪。

7.2乙方在經(jīng)營商鋪期間，不得從事與甲方利益相沖突的業(yè)務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在商鋪贈與過程中的權益，同時確保乙方在取得商鋪所有權后，能夠依法合規(guī)經(jīng)營。丙方作為見證方，對合同的履行和監(jiān)督起到關鍵作用。通過本合同，甲方在獲得商鋪經(jīng)營分紅、建議權等利益的同時，對乙方的經(jīng)營行為進行限制，確保甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在商鋪贈與過程中的權益得到充分保障。

2.通過分紅、建議權等利益條款，使甲方在商鋪經(jīng)營中獲得實際收益。

3.限制乙方的經(jīng)營行為，防止乙方損害甲方的利益。

第三方介入的意義和目的：

1.確保合同履行的公正性和透明度。

2.對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，防止乙方違約。

3.在雙方發(fā)生爭議時，丙方可作為中立第三方，協(xié)助解決爭議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方將商鋪租賃給乙方使用，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的見證方及利益相關者，為確保合同的履行及乙方的權益得到充分保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪的租賃事宜及丙方的權利義務達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方位于__________的商鋪，商鋪面積共計__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為本合同的見證方，對本合同的簽訂、履行及終止負有監(jiān)督和見證責任。

2.2丙方有權參與本合同的談判和協(xié)商，并提出合理建議。

2.3丙方在本合同中的權利和義務，以不損害乙方的權益為前提。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期內依法使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益權。

3.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方的名譽和利益。

3.4乙方應按合同約定支付租金，并承擔商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，并負責辦理租賃登記手續(xù)。

4.2甲方應確保商鋪符合租賃條件，并在租賃期間保持商鋪的基本設施完好。

4.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付商鋪或提供不符合租賃條件的商鋪，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

5.3若乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、利益條款

6.1乙方有權在租賃期內享有商鋪的完全使用權，包括但不限于經(jīng)營、裝修等。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系，并享有優(yōu)先續(xù)租權。

6.3乙方有權在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要調整商鋪的內部布局。

七、限制條款

7.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分商鋪。

7.2甲方在租賃期間，不得隨意提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合