物業(yè)房屋維修合同范例

物業(yè)房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），因__________（具體維修原因）需要乙方進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方物業(yè)房屋的__________（具體部位或設(shè)施）。

2.維修內(nèi)容：__________（具體維修項(xiàng)目，如：防水、墻面修補(bǔ)、管道疏通等）。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在甲方提出維修需求之日起__________（具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方應(yīng)于乙方完成維修工作后__________（具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)）支付維修費(fèi)用。

3.甲方支付維修費(fèi)用的方式為：__________（具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方物業(yè)房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在維修期間，應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)房屋維修清單

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），因__________（具體維修原因）需要乙方進(jìn)行維修，為保障甲方權(quán)益，確保維修質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)房屋維修事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方物業(yè)房屋的__________（具體部位或設(shè)施）。

2.維修內(nèi)容：__________（具體維修項(xiàng)目，如：防水、墻面修補(bǔ)、管道疏通等）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。

三、維修期限及進(jìn)度

1.乙方應(yīng)在甲方提出維修需求之日起__________（具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)完成維修工作。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，確保維修工作按期完成。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方應(yīng)于乙方完成維修工作后__________（具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)）支付維修費(fèi)用。

3.甲方支付維修費(fèi)用的方式為：__________（具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)維修工作的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)維修進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方或丙方對(duì)維修過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

3.甲方在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求終止合同并追究違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。

3.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%（具體比例）。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違法行為，有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在維修工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同終止。

2.如因乙方或丙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)房屋維修清單

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.丙方監(jiān)督資質(zhì)證明

4.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，其介入旨在確保維修工作的公正性和透明度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)維修工作可以確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高物業(yè)的整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，甲方擬將其選定為物業(yè)房屋維修項(xiàng)目的服務(wù)方，為確保維修質(zhì)量，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方物業(yè)房屋的__________（具體部位或設(shè)施）。

2.維修內(nèi)容：__________（具體維修項(xiàng)目，如：防水、墻面修補(bǔ)、管道疏通等）。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄，并對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

三、維修期限及進(jìn)度

1.乙方應(yīng)在甲方提出維修需求之日起__________（具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)）內(nèi)完成維修工作。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，確保維修工作按期完成。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方應(yīng)于乙方完成維修工作并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后__________（具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)）支付維修費(fèi)用。

3.甲方支付維修費(fèi)用的方式為：__________（具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作的權(quán)利，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件，如維修所需的材料、工具等。

3.乙方在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提出維修需求，并配合乙方進(jìn)行維修工作。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%（具體比例）。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違法行為，有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在維修工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同終止。

2.如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)房屋維修清單

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.丙方監(jiān)督資質(zhì)證明

4.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：