倉儲(chǔ)庫房租約（2024年版）

倉儲(chǔ)庫房租約（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有位于（具體地址）的倉儲(chǔ)庫房，乙方有意租賃該倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲(chǔ)庫房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于（具體地址）的倉儲(chǔ)庫房，具體面積及配套設(shè)施詳見附件。

二、租賃期限：自本合同簽訂之日起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。

三、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（租賃費(fèi)用）元/月，租金支付方式為（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供位于（具體地址）的倉儲(chǔ)庫房，乙方有權(quán)在該倉儲(chǔ)庫房內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。

1.2甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)庫房的設(shè)施齊全，包括但不限于通風(fēng)、照明、消防設(shè)備等，確保乙方貨物存儲(chǔ)安全。

1.3甲方應(yīng)提供必要的貨物裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的倉儲(chǔ)庫房應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方貨物存儲(chǔ)環(huán)境安全、舒適。

2.2甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行清潔、消毒，保持庫房內(nèi)衛(wèi)生條件。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，妥善保管所存儲(chǔ)貨物，不得損壞、污染倉儲(chǔ)庫房設(shè)施。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣（租賃費(fèi)用）元/月，租金支付方式為（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每（支付周期，如：每月、每季度等）的前（具體日期）內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（逾期利率，如：1%）作為違約金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

5.2如甲方未按本合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)庫房，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)解除。

7.2如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限，如：30天）書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同變更

8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，收取相應(yīng)的違約金。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善保管倉儲(chǔ)庫房及設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)庫房，確保乙方貨物存儲(chǔ)安全。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定提供必要的貨物裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。

1.5甲方有義務(wù)保持倉儲(chǔ)庫房的清潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。

1.6甲方有義務(wù)在合同履行過程中，按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)庫房，并有權(quán)對(duì)庫房設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的貨物裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

2.4乙方有義務(wù)妥善保管所存儲(chǔ)貨物，不得損壞、污染倉儲(chǔ)庫房設(shè)施。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守甲方制定的庫房管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

2.6乙方有義務(wù)在合同履行過程中，按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中，能夠及時(shí)了解對(duì)方的需求和意見。

3.2雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)倉儲(chǔ)庫房的安全和正常運(yùn)營。

3.3甲方應(yīng)定期向乙方提供倉儲(chǔ)庫房使用情況報(bào)告，包括庫房面積、設(shè)施狀況、租金支付情況等。

3.4乙方應(yīng)在每月（具體日期）前向甲方提交貨物入庫、出庫清單，以便甲方掌握貨物存儲(chǔ)情況。

3.5雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，采取必要措施，降低損失。

3.6雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉儲(chǔ)庫房的安全運(yùn)營。

四、合同終止后的義務(wù)

4.1合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將倉儲(chǔ)庫房清理干凈，并確保庫房設(shè)施完好。

4.2甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方支付的最后一批租金退還給乙方。

4.3雙方應(yīng)在合同終止后，將合同執(zhí)行過程中的相關(guān)資料、憑證等歸檔保存。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。

1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（具體時(shí)間，如：30天）簽訂續(xù)租合同。

二、合同終止條件

2.1租賃期滿，本合同自然終止。

2.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可終止合同，并免除違約責(zé)任。

2.4乙方在租賃期間，因故需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如：30天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

三、合同的變更

3.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.2如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

四、合同的解除

4.1合同解除分為單方解除和雙方協(xié)商解除。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，解除合同。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)時(shí)，解除合同。

4.4雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方同意，本合同履行過程中的任何爭議，均提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1倉儲(chǔ)庫房產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明；

1.2倉儲(chǔ)庫房設(shè)施清單及使用說明；

1.3倉儲(chǔ)庫房安全管理制度；

1.4倉儲(chǔ)庫房消防設(shè)施清單及檢查記錄；

1.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

2.3乙方貨物存儲(chǔ)安全管理制度；

2.4乙方貨物保險(xiǎn)單（如有）；

2.5乙方貨物清單及貨物性質(zhì)說明。

3.其他附件：

3.1雙方簽訂的合同變更協(xié)議；

3.2雙方簽訂的續(xù)租合同；

3.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、憑證、記錄等；

3.4雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議所進(jìn)行的協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。