農(nóng)地租金用權(quán)協(xié)議樣式

農(nóng)地租金用權(quán)協(xié)議樣式合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊的使用權(quán)，乙方有意愿承租該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將__________地塊的使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定的方式使用該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、合同簽訂背景

鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，以及甲方擁有__________地塊的使用權(quán)，乙方有意愿承租該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、合同主體

（一）甲方：擁有__________地塊的使用權(quán)，為出租方。

（二）乙方：有意愿承租__________地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為承租方。

四、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

五、租金及支付方式

（一）租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金__________元/年。

（二）支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

六、地塊使用及維護(hù)

（一）乙方在使用地塊期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

（二）乙方應(yīng)保持地塊的整潔，及時(shí)清除地塊內(nèi)的雜草、垃圾等雜物。

（三）乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)地塊進(jìn)行改造、修建等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

（一）甲方未按時(shí)交付地塊或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（二）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（三）如因乙方原因?qū)е碌貕K受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（二）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將__________地塊的使用權(quán)出租給乙方，供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。

2.乙方承諾按照甲方提供的地塊信息，在__________地塊內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)確保地塊符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，如土壤、水源、灌溉設(shè)施等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植或養(yǎng)殖，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢測(cè)，如產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、價(jià)格支付

1.租金按年支付，總額為_(kāi)_________元，具體支付方式詳見(jiàn)第七條。

2.生產(chǎn)成本包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方不參與乙方生產(chǎn)過(guò)程中的成本核算，不承擔(dān)乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.未能按時(shí)交付地塊或提供相關(guān)配套設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

b.甲方提供的地塊不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

b.乙方擅自改變土地用途或破壞土地，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

c.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn)活動(dòng)，并按照本合同約定支付剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回地塊。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保提供的地塊符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，包括土地、水源、灌溉設(shè)施等。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

c.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方違約的情況下，按照合同約定履行解除合同的相關(guān)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和技術(shù)支持。

c.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方同意的條件繼續(xù)租賃地塊。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保按時(shí)足額支付。

b.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植或養(yǎng)殖，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

c.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性或違法性活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)保持地塊的整潔，及時(shí)清除雜草、垃圾等雜物。

e.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的改造。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃、地塊使用情況、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極參與并接受培訓(xùn)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)生產(chǎn)進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量等信息，甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等。

四、合作方式的具體細(xì)節(jié)

1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)設(shè)備等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，并定期向甲方匯報(bào)生產(chǎn)進(jìn)度。

3.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)的應(yīng)急措施，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如接受農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)會(huì)議等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方書(shū)面同意的情況下，不得單方面變更。

2.如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑮l款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

三、合同的終止條件

1.本合同因以下原因終止：

a.合同期滿且未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、租金結(jié)算等。

四、合同的解除

1.本合同在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方（出租方）代表簽字：