2024年東方集團(tuán)購房合同范文

2024年東方集團(tuán)購房合同范文

甲方（賣方）：東方集團(tuán)有限公司

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

地址：

身份證號碼/護(hù)照號碼：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_________（具體地址）的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件；乙方具有完全民事行為能力，愿意購買甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于_________（具體地址），建筑面積為_________平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

1.2該房產(chǎn)的用途為_________，產(chǎn)權(quán)年限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等具體信息詳見附件一。

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1該房產(chǎn)的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方選擇以下第_________種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元，余款按以下方式支付：

a.第一期：_________年_________月_________日前支付人民幣_________元；

b.第二期：_________年_________月_________日前支付人民幣_________元；

c.第三期：_________年_________月_________日前支付人民幣_________元；

d.……

2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后_________日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后_________日內(nèi)向甲方提出。逾期未提出異議的，視為乙方認(rèn)可該房產(chǎn)符合交付條件。

第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證

4.1甲方保證該房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對該房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)提供_________年的保修期，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3對于該房產(chǎn)的其他質(zhì)量問題，甲方提供_________年的保修期，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按乙方已支付房款每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

5.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：東方集團(tuán)有限公司

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月__