地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3車位第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2轉(zhuǎn)讓方保證該車位使用權(quán)合法、有效，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利2.3受讓方同意接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方3.3支付方式為：【】第四條：車位使用權(quán)的交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后【】日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給受讓方4.2受讓方應(yīng)自交付之日起，享有該車位使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用4.3車位的過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助第五條：合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方需解除或終止合同，應(yīng)提前【】天通知受讓方5.2在合同有效期內(nèi)，如受讓方需解除或終止合同，應(yīng)提前【】天通知轉(zhuǎn)讓方第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車位使用權(quán)，應(yīng)支付違約金【】元整（大寫：【】元整）6.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金【】元整（大寫：【】元整）第七條：爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期【】年【】月【】日第十一條：合同簽訂地點(diǎn)【】（具體地址）第十二條：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：【】（名稱）【】（代表人）第十三條：受讓方（蓋章）：【】（名稱）【】（代表人）第十四條：見證單位（如有）：【】（名稱）【】（代表人）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方保證該車位使用權(quán)合法、有效，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利，且不存在任何爭議或糾紛。2.3受讓方同意接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付方式為：【】第四條：車位使用權(quán)的交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后【】日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)自交付之日起，享有該車位使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3車位的過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條：合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方需解除或終止合同，應(yīng)提前【】天通知受讓方。5.2在合同有效期內(nèi)，如受讓方需解除或終止合同，應(yīng)提前【】天通知轉(zhuǎn)讓方。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車位使用權(quán)，應(yīng)支付違約金【】元整（大寫：【】元整）。6.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金【】元整（大寫：【】元整）。6.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂地點(diǎn)：【】（具體地址）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：【】【】受讓方（蓋章）：【】【】見證單位（如有）：【】【】第八條：合同的生效、修改和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1除非本協(xié)議另有約定，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓方書面同意受讓方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【】元整（大寫：【】元整），且受讓方和第三方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。第十條：合同的終止（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，對方解除本協(xié)議；（4）法律規(guī)定或者本協(xié)議約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條：合同的延長11.1雙方同意在本協(xié)議終止后，如雙方仍有車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需求，可按照本協(xié)議的條款延長合同。11.2合同延長的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十二條：稅費(fèi)12.1雙方應(yīng)承擔(dān)因簽訂、履行本協(xié)議所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。12.2雙方應(yīng)對稅費(fèi)的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條：通知13.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用掛號(hào)郵件或特快專遞方式，并保留相應(yīng)的送達(dá)證據(jù)。13.2通知的發(fā)送地址和聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)讓方：【】（地址）【】（電話）受讓方：【】（地址）【】（電話）第十四條：法律適用和爭議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂地點(diǎn)：【】（具體地址）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：【】【】受讓方（蓋章）：【】【】見證單位（如有）：【】【】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、見證單位等。1.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有任何違法行為。1.3第三方應(yīng)對其在履行本協(xié)議過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方如提供中介服務(wù)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方如為見證單位，應(yīng)證明本協(xié)議的簽訂、履行過程真實(shí)有效。2.3第三方不得干預(yù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的正常交易行為，不得損害轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序3.1第三方介入本協(xié)議的履行過程，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)讓方和受讓方的書面同意。3.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的主要義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等條款。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其在本協(xié)議履行過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系。5.2第三方如未能履行其對轉(zhuǎn)讓方或受讓方的義務(wù)，不影響轉(zhuǎn)讓方或受讓方對彼此的義務(wù)履行。5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、違約金等，不因第三方的介入而減輕或免除。第六條：甲乙方的權(quán)利保護(hù)6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議和法律法規(guī)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方如發(fā)現(xiàn)第三方有損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求第三方停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入本協(xié)議的履行過程結(jié)束后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，隨第三方介入的終止而失效。第八條：違約責(zé)任8.1第三方如違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用和爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，也適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂地點(diǎn)：【】（具體地址）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：【】【】受讓方（蓋章）：【】【】第三方（蓋章）：【】【】見證單位（如有）：【】【】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明附件三：第三方的中介服務(wù)協(xié)議附件四：見證單位的證明文件附件五：車位使用權(quán)的過戶手續(xù)文件附件六：稅費(fèi)支付證明附件七：違約金計(jì)算公式附件八：第三方責(zé)任限額證明附件九：補(bǔ)充協(xié)議模板附件十：合同解除和終止協(xié)議附件一：車位使用權(quán)證明附件一為車位使用權(quán)證明，是證明轉(zhuǎn)讓方擁有車位使用權(quán)的重要文件。該證明應(yīng)包括車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)第三方中介方核實(shí)。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明附件二為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明雙方的法律地位和身份信息。附件三：第三方的中介服務(wù)協(xié)議附件三為轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件四：見證單位的證明文件附件四為見證單位的證明文件，用以證明本合同的簽訂、履行過程真實(shí)有效。附件五：車位使用權(quán)的過戶手續(xù)文件附件五為車位使用權(quán)的過戶手續(xù)文件，包括過戶申請表、稅費(fèi)支付證明等，用以辦理車位的過戶手續(xù)。附件六：稅費(fèi)支付證明附件六為稅費(fèi)支付證明，用以證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方已按照法律規(guī)定支付了相關(guān)稅費(fèi)。附件七：違約金計(jì)算公式附件七為違約金計(jì)算公式，明確雙方在違約情況下的違約金計(jì)算方式。附件八：第三方責(zé)任限額證明附件八為第三方責(zé)任限額證明，明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)益。附件九：補(bǔ)充協(xié)議模板附件十：合同解除和終止協(xié)議附件十為合同解除和終止協(xié)議，用以明確合同解除和終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車位使用權(quán)。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.第