房屋轉(zhuǎn)租合同標準模板

房屋轉(zhuǎn)租合同標準模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有人，愿意將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下條款共同遵守。一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：______________________________________________2.房屋類型：______________________________________________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋設(shè)施：______________________________________________二、租賃期限本合同的租賃期限為____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣____________元（￥____________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付賬戶：銀行名稱：________________賬號：_____________________戶名：_____________________4.租金調(diào)整：如租賃期滿后續(xù)約，租金可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日支付保證金人民幣____________元（￥____________），在租賃期滿且乙方按約定將房屋交還甲方后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金（不計利息）。2.乙方在租賃期間如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋的使用及維護1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的完好，負責日常的維護和管理。若因人為原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式出租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，否則視為違約。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其擁有合法的房屋出租權(quán)，租賃房屋符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，租賃期間不受任何法律糾紛影響。2.甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃房屋的使用情況，但需提前____天通知乙方。3.甲方應(yīng)對乙方的個人信息和租賃情況予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，享有租賃房屋的正常使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方在合理的時間內(nèi)修繕房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，若逾期支付，每逾期一天應(yīng)支付租金的____%作為違約金。八、合同的變更及解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：一方嚴重違反合同約定，給另一方造成損失的；因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的；其他法律規(guī)定的解除情形。3.解除合同的方應(yīng)提前____天書面通知對方。九、違約責任1.任一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金及逾期租金。3.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔由此造成的損失。十、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿后，合同自動終止。3.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________---以