2023年經(jīng)典裝修合同范文二十

【裝修合同】

2022經(jīng)典裝修合同

一、簽訂裝修合同的注意事項

第一，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合

同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條

件。

第二，在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司

以次充好。

第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相

關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中°

第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于

施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，

雙方可協(xié)商處理。

2022經(jīng)典裝修合同（精選24篇）

隨著時間的推移，合同的類型越來以下是為大家收集的2023年經(jīng)典裝修合

同范文匯總二十一篇，歡迎大家閱讀。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝

潢0為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合

同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：O

2、平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：________________________

5、開工日期：年月日；竣工日期：年月

____S

工程總天數(shù)：天。

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）元。

其他費用（注明內(nèi)容）：o

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾

裝修驗收標準》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的

費用，應另簽訂補充合同。

4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行

明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本

合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按

挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使

用。如已使用，對工程造

成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，簽訂合同之日：付款—%即元；工期進度

過半（即木工結束時）：付款—%即元；竣工驗收：付款—%即

一元，增加工程項目：簽訂項目變更表應在補辦手續(xù)時結算。

2、甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向

甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，

乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

3、工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更

表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負貢開具施工變更令，通知施工工地負

責人。增減項目的價款，當場結清。

4、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額

的1%支付給乙方。

第六條：其他事項

甲方：

1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方

提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，

均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦

理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公部位，應向鄰里打好招呼。

乙方：

1、指派為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織

施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造

成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，

必需盡快負責修復或賠償。

第七條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為

違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應

進行補償。

第八條：爭議解決

當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本

合同約定向一仲裁委員會申請仲裁；—人民法院提起訴訟,

第九條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)

容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的

一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同

手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙

方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式兩份，甲乙雙方及見證部門各

執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）

聯(lián)系電話：

年月日

乙方：（簽章）

聯(lián)系電話：

______年月B

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權利義務，根據(jù)國家當?shù)卣嘘P規(guī)

定。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。以資雙方共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址___________

2、施工面積平方米

3、施工內(nèi)容（詳見合同附件一，《施工圖》）

4、開工日期年_____月日

5、交工日期年_____月日

6、委托方式：包工包料

第二條工程價款

工程總造價元（￥：元）工程預算書，（詳見合同附件二）。

《裝修工程預算書》預算中單價做為決算單價，增加量按實際發(fā)生額結算。

第三條質(zhì)量要求

1、使用材料品種、規(guī)格、名稱，（詳見合同附件（二）工程預算書），其

工程預算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安裝工程及拆除項

目。

2、工藝標準雙方同意參照中華人民共和國國家標準《住宅裝修工程施工規(guī)

范》（GB50327—2001）及裝修協(xié)議。

3、由乙方設計施工的二樓架設工程必須保證安全使用年限在15年以上，

期間發(fā)生傾斜、材料斷裂、塌陷等不安全現(xiàn)象，由乙方負責免費維修直至重新

架設。

4、閣樓架設工程在使用過程中一旦發(fā)生質(zhì)量事故，造成人員傷亡、設施損

壞等，由乙方負全責并處理善后事宜。

5、閣樓架設工程必須具備與軍公區(qū)綜合樓同等抗震能力。

6、施工過程中如存特殊施工項目和質(zhì)量要求，雙方應協(xié)商確認，增加費

用，簽訂補充合同°

7、甲方自購材料，設備其質(zhì)量由甲方自負。

8、施工過程中雙方對施工質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由有關部門對工程質(zhì)量予以

認證。若經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由

乙方承擔，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由

甲方承擔。

第四條材料供應

1、乙方提供材料設備（詳見合同附件二，《工程預算書》），如不符合質(zhì)

量要求或有規(guī)格差異（在允許偏差范圍外），應禁止使用，對工程造成損失由

乙方負責。

2、甲方提供材料、設備，應符合設計要求，并按時供應。如因甲方未按時

提供或產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的誤工或返工，其各項費用由甲方承擔，同時甲方承

擔工期延誤責任。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，若因乙方事物造成材

料損壞由乙方負責賠償。

第五條價款支付

1、合同簽約時預付總造價50%,木工完成時再付總造價的45%,整體工程

完工竣工驗收時交付5%o

2、甲方在應付款口期未付款屬違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未

付清工程款時，工程不得交付使用。

3、工程項目在施工過程中有增減變動時，雙方需要補充合同。增減項目的

價格，簽訂補充時一次付清。

4、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程款，則逾期一天應按付工程款的1%支

付違約金給乙方。

第六條工程工期

1、在正常施工情況下，乙方延誤工期，按每天五十元支付違約金給甲方。

如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方。

2、在施工過程中由于下列情況影響工期時不計誤工，工期順延：

（1）增加工程量、設計變更或材料變更；

（2）累計停水、停電二小時以上/每天；

（3）甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款；

（4）甲方原因拖延造成誤工；

（5）不可抗力和因素；

（6）甲方同意給予順延的其它情況。

第七條工程驗收

1、在施工過程中，乙方通知甲方分段驗收。工程完工后，乙方組織甲方進

行全面驗收，雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收，甲方應在三天內(nèi)組織驗收，逾

期視為甲方驗收合格，如有問題甲方自行負責。甲方未經(jīng)竣工驗收自行入住，

視為驗收合格，并承擔違約費任。

3、甲方因特殊原因不能如期驗收，應用時通知乙方，另定日期。但甲方需

承認工程的竣工日期，并承擔相應的看管費。

4、驗收時，甲方若對個別裝修質(zhì)量小問題有異議時，雙方因本著公平、合

理解決問題的原則相互協(xié)商，不能以此為由，拖延驗收時間c

第八條雙方職責

一、甲方

1、提供原房屋平面、水電、煤氣線路圖，并向乙方現(xiàn)場交底。

2、如需拆、改元件建筑結構或設備、管線，應向有關部門辦理相關手續(xù)，

并承擔相關費用。

3、免費提供施工期間的正常用水、用電。

4、負責與物業(yè)管理部門做好協(xié)調(diào)工作，保證每天正常施工時間10小時

（含強烈聲操作）或負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

5、及時解決工期、質(zhì)量等現(xiàn)場發(fā)生需要協(xié)商的有關事宜并負責工程竣工驗

收。

二、乙方

1、嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保

質(zhì)完成工程3

2、負責施工現(xiàn)場安全，因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復并

承擔費用。

第九條違約責任

1、乙方如不能如約保證質(zhì)量，造成返工，費用自付。

2、若甲方不按合同支付所應付的款項，超過約定三天時間的，乙方有權向

甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在發(fā)出通知的三

天起停止進場或施工，由此造成的工期拖延及損失均由甲方負責。超過約定支

付15天，乙方有權單方面解除合同，甲方必須一次性賠償乙方5000元人民

幣。經(jīng)甲、乙雙方確認扣除一萬元賠償款外上余的工程款，乙方必須在三天內(nèi)

退還給甲方。

3、在施工過程中，未經(jīng)對方同意，任何一方私自更改施工內(nèi)容，所以引起

的質(zhì)量問題，責任方負責。

4、工程驗收合格三天內(nèi)，甲方應向乙方?jīng)Q算并結清工程尾款，每逾期一天

甲方應付50元看管費予乙方。在未付清工程款時如甲方擅自更換門鎖或入住，

視為違約。甲方須每天付100元違約金給乙方并承擔其它違約責任。

5、合同生效后，履行期滿前，擅自解除合同的一方，給對方造成的損失應

按時賠償，并按合同價款的10%支付違約金。

6、在一方要求解除合同另一方同意的情況下，造成對方經(jīng)濟損失的，按實

際造成的損失賠償。

第十條保修條款

工程驗收后裝飾主體工程保修12個月。12個月保修期過后，保修費用由

甲方負擔。

第十一條合同文本

本合同正本兩份，甲方一份、乙方一份。

甲方：乙方：

（簽名）（簽名）

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年_____月_____日年月日

發(fā)包人（甲方）：_________________

住所：______

電話：______

傳真：______

委托代理人：

電話：______

傳真：______

承包人（乙方）:_________________

住所：______

電話：______

法定代表人：

電話：______

本工程設計人：______

電話：______

施工隊負責人：

電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關事宜

（以下稱工程），達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、承包范圍：參見合同附件之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；

（3）承包人包工，發(fā)包人包料。

（附件：經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細

表》）

第二條施工圖紙

雙方施工圖采取下列第種方式提供：

a.發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一

份；

b.發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）元，由發(fā)包人支

付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前天取得

有關部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的

除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做

好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場

施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關

系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作.

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等

工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條乙方工作

1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交

甲方審定確認；

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，

按期保質(zhì)完成工程；

3、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備

管線；

4、保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下

水管道的暢通；

5、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗

收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；

6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)

場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第五條工期

1、工程期限一天，開工日期一年—月—日。竣工日期一年—月—日。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款

等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘?/p>

誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責

任：

a.遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰(zhàn)爭等不可抗力的。

b.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；

c.因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤、第三方因素包括

但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為，

d.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪

費。

e.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

第六條材料供應和保管

1、任何一方負責提供的方料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)

品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按

時按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2、對于一方提供的任何裙料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對

方有權要求更換，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由提

供方承擔。

3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使

用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的

正常消耗除外。

第七條質(zhì)量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住

宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）為質(zhì)量評定驗收標準。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方

不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)

量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內(nèi)組

織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

5、驗收時，工程項目合格率達到%時（以工程價款比例為準），其它不合

格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣

工日期的確立，甲方應予以承認。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為

破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在

本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免

保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。

7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條工程價款及結算

1、雙方約定按以下第—種方式支付工程款：

a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

支付次數(shù)支付階段或時間支付金額

第一次支付元；

第二次支付元；

第三次支付元；

第四次工程驗收后天工程總造價的5%約元。

b.其他支付方式：

2、雙方同意工程的結算方法按下列第種進行結算：

a、固定價格，本工程總價款為元；

b、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過—

元；

bl.乳膠漆和油漆類為；墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%

（前兩者的和）

b2.瓷磚面積為：實際面積+6%

b3.實木地板面積為：實際面積+6%,拼花部分+10%

b4.木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米

按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。

B5.其他按項項目按項計算。

B6.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）

B7.估價項目測量后再具體報價v

B8.經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3、特別費用的約定

a.施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

b.施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款

由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負

責。

c.合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部

門繳納。已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。

d.物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方應當負責

交涉或向乙方補貼差額。

4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行

簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%,項目完工50%的辦法在工程驗收前

支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給

乙方備料。

5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)

包人接到資料后—日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方

應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條、工程預算文件

工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意

外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條、責任與罰則

1、施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理

干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方

負全責。

2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向

甲方支付的違約金。

3、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此

造成的人工費損失。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照支付乙方

延期付款違約金。

5、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由

其自行負責

6、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理

合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，

并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條爭議解決方式

雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可

提交人民法院訴訟。

第十二條、附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：

現(xiàn)場代表（簽字）現(xiàn)場代表：（簽字）

證件名稱：證件名稱：

證件號碼：證件號碼：

日期：日期：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共

和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費

者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建

建（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)

規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企

業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：市區(qū)____________（縣）路（村）巷

號樓層______室。

3、住房結構：_________________________________________

4、裝修施工內(nèi)容：（室別部位

裝修內(nèi)容及要求備注。）

5、承包方式：____________

6、總價款：_____元（其中人工費一元，材料費一元，詳見清單。）

7、工期：自________年一月一日開工，至________年一月一日竣

To

二、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料序號制料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場

時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和

產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差

異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任

由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于

保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商（品牌）單位數(shù)量質(zhì)量等級單價（限購

—元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)

定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪

用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材

料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收

規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及

驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項

目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由

甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗

收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知

乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關

費用。

四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，

主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中

應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相

鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情

況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠

償。

五、關于工程價款及結算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的%,計元；

—年一月—E前，甲方支付總價款的%,計元；

年—月—日前，甲方支付部價款的%,計元；

一年一月—日前，甲方支付總價款的_____%,計______元；尾款甲

方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應另

行支付費用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部

分）。

3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）。

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工

圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除

影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護

措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工

作。

3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物

業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

（-）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度

計劃，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保

質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜C

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑

結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收

合格之日起個月。

七、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工

所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方一元；甲方未按合同的約

定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的—%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的

%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還

給甲方。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，

如有損壞，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)

生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損

失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

八、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采

取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在

執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由一一仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事

后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

九、其它約定

本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,

本合同附件有：

甲方（簽章）：乙方（蓋章）

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號：

簽訂日期：_______年—月―日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪

設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：—區(qū)—街—單元—室

二、形式結構：—層式—室—廳—廚—衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平

整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，

地面鋪30x30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30x30兗枝，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提

前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類

型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)

量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元人

民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，年月一日至年月日內(nèi)

無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項

目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,本協(xié)議自雙方簽

字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）；

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

____年____月__日年月_____日

發(fā)包人（甲方）：______________

承包人（乙方）：______________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內(nèi)裝飾

裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程

（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：______________

1.2工程內(nèi)容及做法（室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預算表）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

（1）承包方包工、包料；

（2）承包方包工、部分包料；

（3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限個工作日，開工日期年—月—日，竣工

日期年月日。

_1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：，小寫

兀0

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各

一份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各

一份（詳見裝飾裝修工程設計圖紙）；

第三條發(fā)包方義務

3.1開工前______天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：清理施工現(xiàn)

場，以不影響施工為原則；

3.2提供施工期間的水源、電源；

3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關系；

3.4不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責

到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

3.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包方義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標

準，按期保質(zhì)完成工程；

4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或

變更項目預算表），同時調(diào)整相關工程費用及工期。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承

包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

6.2由承包方提供的材料、設備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方

應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因

發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承

擔，工期順延。

7.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。

7.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順

延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出

具體整改方案的，返工費用由承包方承擔。

第八條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由

洛陽市裝飾辦對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，

認證過程支出的相關費用由承包方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標

準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。

第九條工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）水電施工改造完工，開關插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時試水不

漏:

（2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

（3）木」一吊頂，木制品完工；

（4）全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合

格后應填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。

9.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后

兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結

清后，辦理移交手續(xù)。

9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保

修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設

備，工程項目收費維修。

第十條工程款支付方式

10.1合同簽定后，發(fā)包方按約定向承包方預付工程款總價的70%即；隨進

度到批刮墻面前付到工程款25%,即,剩余5%,即工程驗收后付

清。

10.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送

交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工

程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）并簽字。

10.3如甲方需要發(fā)票，工程款全部結清后，承包方向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一

發(fā)票（稅金另計）。

第十一條違約責任

11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法

規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠

償給對方造成的經(jīng)濟損失。

11.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失

的，由發(fā)包方負責。

11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦

理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

11.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字三日內(nèi)），每延誤一

天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2%。____元，七天后乙方可中止合約。

11.5由1承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價

2%0_______元。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部

門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

（-）提交洛陽市裝飾辦處理。

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條幾項具體規(guī)定

工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到

指定的地點。

第十四條附則

1.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式貳__份，雙方各執(zhí)壹份。

4.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

承包方（簽字）：發(fā)包方（簽字）：

____年_____月_____日年_____月_____日

甲方（業(yè)主）：

乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾

工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談

和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：O

2、承包方式：雙方商定采取下列種方式。

（1）包工包料;

(2)包工、包部分材料；

(3)包工不包料。

3、本合同總價為預算價(大寫)：(小寫)

4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲

方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余

款。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費

用；

2、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并

應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)

量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)。

3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍

表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。

乙方：

1、根據(jù)施工提供施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方認可；

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，

按期保質(zhì)完成工程；

3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏

水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及

污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失

由乙方負責。

三、工程變更

工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)

系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

四、材料、設備的供應

1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍

價格補償給甲方。

2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、

型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認可后再行使用。

3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止

使用；如已使用，其后_____和損失均由乙方承擔。

五、合同爭議的解決方式

1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理

合同終止手續(xù)的.情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會

付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進

行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手

續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關

政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造

成的直接經(jīng)濟損失。

3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關

部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁c

六、其它約定事項

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由

甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保管，工程竣工驗收后，甲

方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

七、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

5^本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方（簽字）：

電話或手機：一

年一月一日

乙方（簽字）：

電話或手機：____________

______年一月―H

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一、協(xié)議內(nèi)容：

甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋地點：

三、房屋總面積

___________平方米。

四、施工內(nèi)容：

五、裝修工程

總造價人民幣一元，大寫一元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付一元訂金給乙方;

二期：工程完工后一天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付一元給乙方。

七、工程完成期限：

本工程工期限20_年—月—日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每

天工程總價格的_%罰款、

八、其他

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙

方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關，

乙方自負。

2、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務。

3、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另

計單價。

九、違約責任：

本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商，如

乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格_%作為違約金，另外己經(jīng)完工

的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的_%作為違約

金。

十、保修期限：

自甲方驗收合格起算，保修時間為年。

H—、協(xié)議生效時間

協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及

附件共四頁一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾

紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年____月日年____月—日

房屋所有者：（以下簡稱“甲方”）

施工方：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室

裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的

家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點：小區(qū)—號樓—單元—室。

1.2建筑面積及結構：_m；____室_____廳______廚______衛(wèi)。

1.3工程內(nèi)容及做法：詳見設計圖及預算書

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

（3）乙方包工、甲方包料。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期—

年—月日。

1.5合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣元，大寫（人民

幣）：元；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結

算）。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，用方、乙方各一份。

（2）委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

第三條甲方義務

3.1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工為原則；

3.2提供施工期間的水、電、氣;

3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

3.4禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛(wèi)

位置及設備管線，應取得相關部門同意；

第四條乙方義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標

4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

4.5嚴禁改動建筑主體、承重結構。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線進行

改造；

4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂

后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜

均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第五條工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書，

明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡未經(jīng)甲

方書面同意的更改施工內(nèi)容所所引起的一切后果，均由乙方承擔；

5.2甲方增加的施工項目，乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項

目具體報價后方予以施工“否則甲方有權拒付增中的工程款.

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，

雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不

符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

6.2由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，

并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有

權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；

6.3除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工口期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

（4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因

造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）竣工驗收。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的

工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內(nèi)組

織驗收，過期視為認可。

8.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲

方開具工程保修單，承擔壹年的保修責任。

第九條工程款支付方式

第十條違約責任

10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法

規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。

10.2未辦理驗收手續(xù)或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工

程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負貢，并視為甲方自動放

棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦

理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方工程造價%的違約金及其它損

失。

10.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修

理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц?/p>

工程總造價的%作為違約金。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：

（1）提交本地仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

12.2本合同簽訂后工程小得轉(zhuǎn)包°

12.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

12.4本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、

隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

年月H年月日

發(fā)包人（甲方）（全稱）

承包人（乙方）（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公

平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)

商一致，簽訂本合同。

1、工程概況

1.1工程名稱：酒店裝飾工程

L2工程地點：________________

L3工程內(nèi)容：________________

1.4承包范圍：

1.5承包方式：固定單價，乙方包工、包材料

1.6工程結構：框架結構。

1.7裝飾裝修施工面積：建筑面積平米。

2、工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定

的其他標準。

2.2室內(nèi)環(huán)境約定標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

(GB50325-20______)

2.3施工質(zhì)量驗收標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-

20)以及相配套的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準。

3、工期

3.1總工期：日(為日歷工期，不包括春節(jié)休假日)

3.2開工日期：20__年—月—日。

3.3竣工日期：20年—月—日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，

如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。

如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征

得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期，

3.5暫停施工(停工)甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出

處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙

方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小

時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。

(5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)?/p>

致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、

偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽

訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在2日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，

并為趕工提供必要的條件。

3.7.2提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時間。

(2)乙方采取的技術措施。

(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

(4)實行新技術措施增加的費用。

4、設計

4.1設計圖紙及技術文件的提供方式

由乙方提供施工需要的設計圖紙?？⒐ず蠼o甲方提供一份竣工圖紙。

4.2設計變更

4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙

方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計

劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。

4.2.4涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣

品，以作計價及施工依據(jù)。

5、工程價款

5.1本工程價款：-