自建房包工不包料施工合同

自建房包工不包料施工合同

房主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________承包負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________甲方在_________縣_________街修建私人房屋______座，現(xiàn)將建房主體工程承包給乙方負(fù)責(zé)施工。為確保工程質(zhì)量并按時(shí)完工，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下協(xié)議：一、承包方式：工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備和工具，如攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車(chē)等。二、工程內(nèi)容：1.主體部分：由甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖中所標(biāo)注的全部?jī)?nèi)容（包括水電及基礎(chǔ)部分）。2.裝修部分：外墻正面采用瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間和地面均為瓷磚；一層地面使用水泥砂漿找平；樓面均鋪設(shè)瓷磚；如甲方要求增加屋面防水隔熱層，乙方應(yīng)無(wú)償按要求施工；所有廚房和衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚鋪至頂。3.工程質(zhì)量：施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，要求墻面平直，磚縫滿漿，梁柱垂直平整，強(qiáng)度達(dá)標(biāo)，鋼筋兩端彎角，箍筋一律彎成______角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上的______墻體應(yīng)為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌______墻再澆筑柱體，并在墻體設(shè)馬牙搓和拉結(jié)筋。4.雙方責(zé)任：施工過(guò)程中，如因甲方指導(dǎo)失誤造成損失，甲方自理并賠償乙方的勞動(dòng)損失；如乙方施工失誤或模板支撐不牢導(dǎo)致塌落或扭曲需返工，由乙方賠償所有材料損失，結(jié)算時(shí)從工程款中扣除。5.結(jié)算付款方式：(1)工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣_(tái)_____元結(jié)算給乙方。每層樓板澆筑完工后，甲方支付該層工程款的______%；每層內(nèi)粉刷完工后支付______%，每層外粉刷完工后支付______%，其余部分在全部完工驗(yàn)收合格后支付，扣除質(zhì)保金______元，質(zhì)保期______年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則付清。(2)水電部分按每平方米拾元計(jì)算，按甲方二次裝修要求進(jìn)行穿線、安裝開(kāi)關(guān)插座、燈具、冷熱水管和衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按每平方米______元支付費(fèi)用，工程完工后付清余款。(3)基礎(chǔ)部分按每平方米人民幣_(tái)_____元結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計(jì)算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，深度超過(guò)______米，另行協(xié)商處理。房屋所有渣土外運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理?；A(chǔ)施工包括地面回填和打夯。6.乙方應(yīng)提前______天將下料單告知甲方，如因甲方未及時(shí)接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而延誤工期，乙方負(fù)全責(zé)；如因甲方原因延誤工期，則由甲方負(fù)全責(zé)。7.安全施工：乙方施工隊(duì)伍需具備良好的技術(shù)素質(zhì)，保證安全文明施工，按規(guī)范進(jìn)行。如發(fā)生質(zhì)量事故或人身安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.施工期：施工工期自開(kāi)工之日起______個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后，乙方負(fù)責(zé)清掃房屋垃圾。9.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，或按合同法處理。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后