物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議

合同編號(hào)：__________物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的小區(qū)清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、小區(qū)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和舒適。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行清潔服務(wù)，如遇特殊情況，需提前通知甲方，征得甲方同意后方可調(diào)整服務(wù)時(shí)間。2.2乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意中斷服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和改進(jìn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給甲方，支付方式為____。4.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。2.服務(wù)時(shí)間和質(zhì)量：約定明確的服務(wù)時(shí)間，確保乙方按照約定的時(shí)間提供服務(wù)；同時(shí)，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。3.服務(wù)費(fèi)用：明確服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問題引起糾紛。4.合同變更和解除：提前書面通知并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更或解除合同。5.保密條款：雙方在履行合同過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金和賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約金：違約金是當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。在本協(xié)議中，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。3.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。在本協(xié)議中，雙方都有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。在本協(xié)議中，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日或特殊活動(dòng)：在節(jié)假日或舉辦特殊活動(dòng)時(shí)，小區(qū)可能會(huì)舉行大型聚會(huì)或慶?；顒?dòng)，清潔服務(wù)需求可能會(huì)增加。在這種情況下，可以考慮提前與服務(wù)方溝通，并商議增加清潔服務(wù)的頻率或范圍。2.突發(fā)情況：如遇自然災(zāi)害、意外事故等突發(fā)情況，小區(qū)可能需要立即進(jìn)行清潔和清理工作。在這種情況下，甲方可以與服務(wù)方聯(lián)系，商議提前或增加清潔服務(wù)。3.季節(jié)性變化：季節(jié)性變化可能導(dǎo)致小區(qū)清潔需求的變化，例如冬季需要增加除雪服務(wù)，夏季需要增加綠化帶澆水的服務(wù)。在這種情況下，雙方可以根據(jù)實(shí)際需求商議并調(diào)整清潔服務(wù)的內(nèi)容和頻率。附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體描述，包括各項(xiàng)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.清潔服務(wù)的頻率和時(shí)間安排，包括每周或每月的清潔計(jì)劃和具體時(shí)間。3.服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付計(jì)劃，包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì)和支付時(shí)間表。4.特殊服務(wù)需求的報(bào)價(jià)和協(xié)議，包括節(jié)假日、特殊活動(dòng)、突發(fā)情況等特殊情況下的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)