施工承包合同爭議處理實踐

合同編號：__________施工承包合同爭議處理實踐一、工程概況1.1本項目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程總投資約為_______元人民幣（大寫：_______元整）。1.3工程質(zhì)量要求符合_______標準。二、合同價格與支付2.1雙方確認，本項目合同總價為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例為：_______。2.3甲方支付合同價款時，應按照國家相關法律法規(guī)和稅務規(guī)定，支付乙方應得的稅金及附加費用。三、工程進度與工期3.1雙方確認，本項目合同工期為_______日。3.2乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按照約定提供施工場地、施工條件等，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。4.2工程驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前_______天書面通知對方，并說明變更或解除的原因。5.2雙方同意變更或解除合同時，應按照公平、合理的原則協(xié)商確定變更或解除后的權利義務。六、爭議處理6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標準施工，甲方有權要求乙方返工、整改，并按照合同約定扣除相應的違約金。7.3甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定扣除相應的違約金。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結束之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.工程概況、合同價格與支付、工程進度與工期、工程質(zhì)量與保修等條款應詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，嚴格履行合同約定的義務。4.注意合同的變更與解除條款，如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并說明原因。5.雙方應明確約定違約責任，確保在合同履行過程中，一旦發(fā)生違約行為，可以依據(jù)合同約定追究對方的違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付的金錢。4.保修：是指施工單位對建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照合同約定承擔修復、更換等責任。5.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護其合法權益，解決民事爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程項目的規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變化，導致合同價格或進度需要調(diào)整。補充條款：如甲方要求變更工程項目，需提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容、價格調(diào)整、工期延長等事項。2.特殊情況：甲方延遲支付合同價款。補充條款：如甲方延遲支付合同價款，乙方有權按延遲支付的天數(shù)，向甲方追討延遲支付違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的千分之五。3.特殊情況：乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程。補充條款：如乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、整改，并按照合同約定扣除相應的違約金。4.特殊情況：工程驗收不合格，需要乙方進行維修或整改。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后7天內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權扣除相應的違約金，并委托第三方進行維修或整改。5.特殊情況：合同履行過程中，乙方遇到不可抗力因素，如自然災害、政策變動等，導致無法正常履行合同。補充條款：如乙方因不可抗力因素導致無法正常履行合同，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可