店面租房合同范本：2024年版

店面租房合同范本：2024年版一、店面租房合同定義及重要性店面租房合同是指房東與租戶之間，就租賃店面房屋達成一致，明確雙方權利義務關系的書面協(xié)議。店面租房合同作為法律文件，具有約束力，保障了房東與租戶的合法權益。在我國，店面租房合同是房地產(chǎn)租賃市場的基礎性文件，對于規(guī)范租賃行為、維護市場秩序具有重要意義。二、店面租房合同主要內(nèi)容1.合同主體：房東（出租人）和租戶（承租人）的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.房屋基本信息：房屋地址、面積、戶型、樓層等。3.租賃期限：租賃開始和結束時間，以及租賃期限的長短。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期（如每月、每季度等）、支付方式（如現(xiàn)金、轉賬等）。5.押金：租戶支付給房東的押金金額，以及在合同到期后扣除損壞賠償?shù)荣M用后，退還剩余押金的約定。6.房屋使用及維護：租戶對房屋的使用范圍，以及在使用過程中對房屋的維護責任。7.維修責任：房東和租戶在房屋維修方面的責任劃分。8.合同變更和解除：合同變更、解除的條件和程序。9.違約責任：雙方在違反合同約定時應承擔的責任。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。11.其他條款：包括但不限于房屋交付時間、附屬設施設備的使用、水電網(wǎng)費用承擔等。三、店面租房合同范本（2024年版）甲方（房東）：乙方（租戶）：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.戶型：____________________4.樓層：____________________二、租賃期限1.租賃開始時間：____________________2.租賃結束時間：____________________3.租賃期限：____________________個月。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.支付周期：每________支付一次。3.支付方式：現(xiàn)金/轉賬至甲方賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整。2.合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方扣除乙方應承擔的損壞賠償?shù)荣M用后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方在使用過程中應合理使用房屋及附屬設施設備，并負責日常維護。六、維修責任1.房屋及附屬設施設備在租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常磨損或老化導致的損壞，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修。七、合同變更和解除1.甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同。八、違約責任1.甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定使用房屋，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.房屋交付時間：租賃開始日前。2.附屬設施設備的使用：乙方按照甲方提供的設施設備使用說明使用。3.水電網(wǎng)費用承擔：乙方承擔租賃期間的水電網(wǎng)費用。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____店面租房合同范本：2024年版店面租房合同的重要性在于它是規(guī)范房東與租戶雙方行為的法律文件，確保了雙方的權益得到保障。在這個合同中，我們需要關注的主要內(nèi)容包括合同主體、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、維修責任、合同變更和解除、違約責任、爭議解決以及其他條款。在合同主體方面，我們需要明確房東和租戶的基本信息，包括姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式等。這些信息的明確有助于在合同執(zhí)行過程中，一旦出現(xiàn)糾紛，能夠及時有效地聯(lián)系到雙方。是房屋基本信息，這包括了房屋的地址、面積、戶型和樓層等。這些信息是房屋的基本屬性，對于租戶選擇租賃房屋以及后續(xù)的租賃合同執(zhí)行都具有重要意義。租賃期限是雙方需要明確的另一個重要內(nèi)容，包括租賃開始和結束時間，以及租賃期限的長短。這有助于雙方合理安排自己的計劃，確保合同的順利執(zhí)行。租金及支付方式也是合同中不可或缺的部分。租金金額、支付周期和支付方式都需要在合同中明確規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。押金是租戶支付給房東的一定金額，用于在合同到期后扣除損壞賠償?shù)荣M用后，退還剩余押金。押金的金額和退還方式需要在合同中明確規(guī)定。房屋使用及維護是雙方需要關注的問題。租戶在使用房屋的過程中，需要合理使用房屋及附屬設施設備，并負責日常維護。而維修責任則需要明確房東和租戶的劃分。合同變更和解除是合同中的一項重要內(nèi)容。在合同執(zhí)行過程中，如果甲乙雙方同意提前終止或變更合同，需要書面協(xié)商一致。而乙方未按照合同約定支付租金的情況下，甲方有權提前終止合同。違約責任是雙方在違反合同約定時需要承擔的責任。這包括違約金的規(guī)定和乙方未按照合同約定使用房屋導致甲方遭受損失的賠償責任。爭議解決是雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，需要通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。除了上述內(nèi)容，合同中還可能包括房屋交付時間、附屬設施設備的使用、水電網(wǎng)費用承擔等其他條款。我想強調的是，店面租房合同的范本雖然重要，但是在實際應用中，根據(jù)雙方的具體情況和需求，可能需要進行一些調整和修改。希望大家在簽訂合同前，仔細閱讀和理解合同內(nèi)容，確保自己的權益得到充分保障。祝大家租賃愉快！重點：1.店面租房合同的定義及其法律效力。2.合同主體：房東（甲方）和租戶（乙方）的基本信息。3.房屋基本信息：地址、面積、戶型、樓層等。4.租賃期限、租金及支付方式、押金。5.房屋使用及維護、維修責任。6.合同變更和解除的條件及程序。7.違約責任及爭議解決方式。8.其他條款：如房屋交付時間、附屬設施設備使用、水電網(wǎng)費用承擔等。難點：1.合同條款的詳細制定，如維修責任的劃分。2.合同變更和解除的協(xié)商與執(zhí)行。3.違約責任的確定和爭議的解決。注意事項：1.確保合同條款的明確和具體，避免模糊不清導致的糾