房屋翻修合同書樣本

合同編號(hào)：__________房屋翻修合同書甲方（業(yè)主）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（施工方）：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______第一條工程內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第二條工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方。2.2乙方應(yīng)確保工程在_______內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程費(fèi)用3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付工程款，具體如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)予以修復(fù)。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總價(jià)的_______%。6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/天。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行工程。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤，并對(duì)合同中的關(guān)鍵字詞進(jìn)行解釋和確認(rèn)。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋翻修方案、設(shè)計(jì)圖紙等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并確保工程質(zhì)量。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。5.雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋翻修需求的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻修工程的施工方。3.工程內(nèi)容：指合同約定的房屋翻修項(xiàng)目，包括但不限于拆改、裝修、施工等。4.工程進(jìn)度：指按照合同約定完成工程的的時(shí)間表和節(jié)點(diǎn)。5.工程費(fèi)用：指完成房屋翻修工程所需支付的總金額。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方需求的狀態(tài)。7.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。8.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為繁忙的商務(wù)人士，無法經(jīng)常現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方可以委托親友或物業(yè)管理人員作為代表，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方代表報(bào)告工程進(jìn)展，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。2.場(chǎng)合：乙方為小規(guī)模施工隊(duì)，可能無法提供正式的發(fā)票。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供工程款項(xiàng)的正規(guī)收據(jù)，并在工程結(jié)束后向甲方提供正式的發(fā)票。如乙方無法提供正式發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的稅款。3.場(chǎng)合：工程過程中，甲方希望對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行微調(diào)。補(bǔ)充條款：甲方如有需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行微調(diào)，應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定微調(diào)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并確保調(diào)整后的設(shè)計(jì)符合甲方的需求。4.場(chǎng)合：工程結(jié)束后，甲方發(fā)現(xiàn)一些小問題需要修復(fù)。補(bǔ)充條款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。如甲方在質(zhì)保