房屋翻修合同書樣本

合同編號：__________房屋翻修合同書甲方（業(yè)主）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（施工方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______第一條工程內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準完成工程，并保證工程質(zhì)量。第二條工程進度2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方。2.2乙方應(yīng)確保工程在_______內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程費用3.1工程總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付工程款，具體如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的_______%；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方有權(quán)對工程費用進行審計。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)予以修復(fù)。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總價的_______%。6.2如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為人民幣_______元/天。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行工程。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，并對合同中的關(guān)鍵字詞進行解釋和確認。2.甲方應(yīng)確保提供的房屋翻修方案、設(shè)計圖紙等資料真實、準確、完整，以便乙方根據(jù)實際情況進行施工。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，并確保工程質(zhì)量。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。5.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密和機密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋翻修需求的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻修工程的施工方。3.工程內(nèi)容：指合同約定的房屋翻修項目，包括但不限于拆改、裝修、施工等。4.工程進度：指按照合同約定完成工程的的時間表和節(jié)點。5.工程費用：指完成房屋翻修工程所需支付的總金額。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標準、滿足甲方需求的狀態(tài)。7.保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。8.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)支付給對方的一定金額。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為繁忙的商務(wù)人士，無法經(jīng)常現(xiàn)場監(jiān)督工程進度。補充條款：甲方可以委托親友或物業(yè)管理人員作為代表，對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方代表報告工程進展，并確保工程質(zhì)量和進度符合甲方要求。2.場合：乙方為小規(guī)模施工隊，可能無法提供正式的發(fā)票。補充條款：乙方應(yīng)向甲方提供工程款項的正規(guī)收據(jù)，并在工程結(jié)束后向甲方提供正式的發(fā)票。如乙方無法提供正式發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的稅款。3.場合：工程過程中，甲方希望對設(shè)計進行微調(diào)。補充條款：甲方如有需要對設(shè)計進行微調(diào)，應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定微調(diào)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整，并確保調(diào)整后的設(shè)計符合甲方的需求。4.場合：工程結(jié)束后，甲方發(fā)現(xiàn)一些小問題需要修復(fù)。補充條款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。如甲方在質(zhì)保