房屋出租協(xié)議格式

合同編號：__________房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除協(xié)議所遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________人民法院解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，具備相應(yīng)的使用功能和安全性能。2.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護公共設(shè)施。4.雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.若需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方在履行協(xié)議過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交人民法院解決。3.在解決爭議過程中，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，應(yīng)無息退還乙方。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭住宅出租：適用于將自用住宅出租給租戶，租戶主要用于居住。2.商用房屋出租：適用于將用于商業(yè)活動的房屋出租給租戶，如店鋪、辦公室等。3.短期租賃：適用于租戶需要短期使用房屋，如旅游住宿、臨時辦公等。4.長租公寓：適用于將整套公寓出租給租戶，租戶長期居住。5.房屋轉(zhuǎn)租：適用于原租戶將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他人。6.分租：適用于房屋所有者將一套房屋分割成多個獨立租賃的部分。7.民宿出租：適用于將個人住宅作為民宿對外經(jīng)營。補充條款：1.家庭住宅出租補充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施齊全且功能正常，乙方不得擅自改變家具、家電的位置和狀態(tài)。2.商用房屋出租補充條款：甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.短期租賃補充條款：租金按天計算，提前解除協(xié)議時，按實際租賃天數(shù)計算租金。4.長租公寓補充條款：甲方負責(zé)定期檢查房屋及設(shè)施的安全性能，確保符合出租條件。5.房屋轉(zhuǎn)租補充條款：原租戶需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意；轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的糾紛，原租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.分租補充條款：甲方應(yīng)明確各租賃部分的面積、租金等，并保證各部分獨立使用。7