攝影棚租賃合同文檔

合同編號(hào)：__________攝影棚租賃合同文檔甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攝影棚的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攝影棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攝影棚描述1.1攝影棚位于：__________，面積為：__________平方米。1.2攝影棚內(nèi)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本攝影棚的租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（小寫(xiě)：￥______元），每三個(gè)月支付一次，預(yù)付______個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚交還甲方。如乙方損壞攝影棚內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攝影棚進(jìn)行拍攝活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用攝影棚及內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴使用攝影棚，應(yīng)事先征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚交還甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攝影棚及內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方拍攝受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定收取租金。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將攝影棚交還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保攝影棚及內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方拍攝受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用攝影棚及內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴使用攝影棚，應(yīng)事先征得甲方同意。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚交還甲方。6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指按照法律規(guī)定，對(duì)案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方需要在攝影棚內(nèi)進(jìn)行大型道具布置或特殊裝修。2.乙方需要對(duì)攝影棚內(nèi)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或改造。3.乙方租賃攝影棚的目的為拍攝影視作品，需長(zhǎng)時(shí)間占用攝影棚。4.乙方租賃攝影棚期間，需舉辦活動(dòng)或展覽，可能涉及觀眾參觀。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行大型道具布置或特殊裝修前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。如需對(duì)攝影棚進(jìn)行改造或升級(jí)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，如涉及危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)景，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全。如有必要，乙方還需為現(xiàn)場(chǎng)工作人員購(gòu)買保險(xiǎn)。3.乙方租賃攝影棚期間，如需進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間占用，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.乙方在攝影棚內(nèi)舉辦活動(dòng)或展覽，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，