攝影棚租賃合同文檔

合同編號：__________攝影棚租賃合同文檔甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攝影棚的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攝影棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攝影棚描述1.1攝影棚位于：__________，面積為：__________平方米。1.2攝影棚內(nèi)設施包括：__________（詳細設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本攝影棚的租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（小寫：￥______元），每三個月支付一次，預付______個月租金。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚交還甲方。如乙方損壞攝影棚內(nèi)設施，應按甲方要求承擔修復或賠償責任。第四條乙方權(quán)利與義務4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攝影棚進行拍攝活動。4.2乙方應合理使用攝影棚及內(nèi)部設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴使用攝影棚，應事先征得甲方同意。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚交還甲方。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證攝影棚及內(nèi)部設施的正常使用，如因設施故障導致乙方拍攝受到影響，甲方應承擔相應責任。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定收取租金。5.3租賃期滿后，甲方應按照約定將攝影棚交還乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務。2.甲方應確保攝影棚及內(nèi)部設施的正常使用，如因設施故障導致乙方拍攝受到影響，甲方應承擔相應責任。3.乙方應合理使用攝影棚及內(nèi)部設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴使用攝影棚，應事先征得甲方同意。5.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚交還甲方。6.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指按照法律規(guī)定，對案件有審判權(quán)的法院。特殊應用場合：1.乙方需要在攝影棚內(nèi)進行大型道具布置或特殊裝修。2.乙方需要對攝影棚內(nèi)設施進行升級或改造。3.乙方租賃攝影棚的目的為拍攝影視作品，需長時間占用攝影棚。4.乙方租賃攝影棚期間，需舉辦活動或展覽，可能涉及觀眾參觀。針對每個特殊場合的補充條款：1.乙方在進行大型道具布置或特殊裝修前，應向甲方提出申請，并征得甲方同意。如需對攝影棚進行改造或升級，費用由乙方承擔。2.乙方在攝影棚內(nèi)進行拍攝活動時，如涉及危險性較大的場景，應采取必要的安全措施，確保人員安全。如有必要，乙方還需為現(xiàn)場工作人員購買保險。3.乙方租賃攝影棚期間，如需進行長時間占用，應提前與甲方溝通，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。4.乙方在攝影棚內(nèi)舉辦活動或展覽，應確?；顒影踩?，