交通工程用地租賃函

交通工程用地租賃函合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________地塊的國有土地使用權(quán)，乙方擬對該地塊進(jìn)行交通工程建設(shè)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地塊租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地塊及用途1.甲方同意將位于__________地塊的國有土地使用權(quán)租賃給乙方使用。地塊具體位置、面積、界限以甲方提供的地塊圖紙為準(zhǔn)。2.乙方租賃該地塊用于__________交通工程建設(shè)。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃地塊或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同的書面通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同的履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途，不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.如甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊圖紙2.國有土地使用權(quán)證3.乙方交通工程建設(shè)項目批準(zhǔn)文件4.銀行賬戶信息證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃地塊，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定提供租賃地塊。4.甲方干涉乙方的正常建設(shè)活動。5.乙方將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.國有土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將物品、土地、房屋等租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.交通工程：指為社會交通運(yùn)輸提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的工程，包括道路、橋梁、隧道、交通信號等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方建設(shè)活動超出約定用途怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按約定提供租賃地塊怎么辦？解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方正常建設(shè)活動怎么辦？解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.國有土地使用權(quán)人（甲方）將土地租賃給交通工程建設(shè)單位（乙方）。2.交通工程建設(shè)單位需要臨時使用國有土地進(jìn)行建設(shè)。3.