產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新房產(chǎn)合同樣本

產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新房產(chǎn)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新內(nèi)容（1）在房產(chǎn)中設(shè)立創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，引入高科技企業(yè)入駐；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造，提升房產(chǎn)的使用價(jià)值；（3）通過創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值。2.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新過程中的各項(xiàng)工作符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如乙方繼續(xù)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，需與甲方重新簽訂協(xié)議。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意在合作期限內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為__________元，付款方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)支付甲方一半價(jià)款；（2）乙方在完成產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目并通過驗(yàn)收后支付甲方剩余價(jià)款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，并確保創(chuàng)新項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目的實(shí)施。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目方案4.房產(chǎn)過戶手續(xù)所需資料清單5.產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：未按約定提供清晰權(quán)屬的房產(chǎn)干涉乙方的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定進(jìn)行產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)新項(xiàng)目不符合國家法律法規(guī)未支付約定價(jià)款三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新：指通過技術(shù)、管理、服務(wù)等方面的創(chuàng)新，提升房產(chǎn)的使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目驗(yàn)收：指對(duì)乙方完成的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以確定項(xiàng)目是否符合約定要求和法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：如遇房產(chǎn)權(quán)屬不清或存在糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.創(chuàng)新項(xiàng)目不符合法規(guī)：乙方應(yīng)確保創(chuàng)新項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)整改。3.付款延期或不足：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付價(jià)款，如出現(xiàn)付款問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料，確保過戶手續(xù)的順利完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)