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社區(qū)外來(lái)居民管理辦法合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(社區(qū)管理機(jī)構(gòu)名稱(chēng))地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話(huà):_______________乙方:(居民個(gè)人或單位名稱(chēng))地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話(huà):_______________鑒于甲方為社區(qū)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作,乙方為社區(qū)居民或單位,自愿遵守社區(qū)管理制度,雙方為共同維護(hù)社區(qū)秩序,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)制定和完善社區(qū)外來(lái)居民管理規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行。1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行遵紀(jì)守法、社區(qū)規(guī)章制度等方面的宣傳教育。1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行居民身份審核,確保乙方符合社區(qū)外來(lái)居民管理辦法規(guī)定的要求。1.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行入住、遷出等相關(guān)手續(xù)的辦理。1.5甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行日常行為監(jiān)督,對(duì)違反社區(qū)規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。1.6甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息和隱私。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方法律法規(guī),遵守社區(qū)外來(lái)居民管理規(guī)章制度。2.2乙方應(yīng)在入住前向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息,并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行居住,如有特殊情況,應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)社區(qū)環(huán)境,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害社區(qū)利益和他人合法權(quán)益。2.5乙方應(yīng)遵守社區(qū)消防安全、治安管理等相關(guān)規(guī)定,不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.6乙方在合同期內(nèi)遷出時(shí),應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照本合同約定履行管理職責(zé),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方違反國(guó)家和地方法律法規(guī)、社區(qū)外來(lái)居民管理規(guī)章制度,造成甲方或其他居民損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方:(蓋章)________年________月________日乙方:(蓋章)________年________月________日一、附件列表:1.社區(qū)外來(lái)居民管理規(guī)章制度2.居民個(gè)人信息表3.入住/遷出手續(xù)申請(qǐng)表4.社區(qū)環(huán)境維護(hù)協(xié)議5.消防安全管理協(xié)議6.治安管理協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定履行管理職責(zé),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未執(zhí)行社區(qū)規(guī)章制度、未提供約定的管理服務(wù)。2.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為提供的信息與實(shí)際情況不符。3.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行居住,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提前征得甲方同意的遷出行為。4.乙方未按約定維護(hù)社區(qū)環(huán)境,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為損害公共設(shè)施、破壞綠化等行為。5.乙方從事違法犯罪活動(dòng),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為被公安機(jī)關(guān)查處的事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指社區(qū)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作。2.乙方:指社區(qū)居民或單位,自愿遵守社區(qū)管理制度。3.合同編號(hào):本合同的唯一標(biāo)識(shí),用于區(qū)分其他合同。4.社區(qū)外來(lái)居民:指非本社區(qū)戶(hù)籍的居民,包括臨時(shí)居住和長(zhǎng)期居住的外來(lái)人口。5.違約行為:違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方遷出未提前通知甲方。解決辦法:乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題:乙方損害社區(qū)公共設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題:甲方未按約定提供管理服務(wù)。解決辦法:甲方應(yīng)完善管理制度,提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題:乙方違反法律法規(guī)。解決辦法:依法處理,嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.社區(qū)管理機(jī)構(gòu)與居民或單位之間簽訂合作協(xié)議。2.居
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