智能制造產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)模板

智能制造產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)模板合同編號(hào)：__________注冊地址：________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________注冊地址：________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________一、房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。1.2甲方承諾所出租房產(chǎn)具備如下條件：（1）房產(chǎn)證照齊全，權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要；（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得因房產(chǎn)問題導(dǎo)致乙方受到行政處罰或其他法律責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房產(chǎn)使用4.1乙方須按照房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)及配套設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)安全、舒適、便利。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值。6.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__%。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證照2.租賃合同3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.房產(chǎn)交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或未將甲方列為保險(xiǎn)受益人。4.乙方提前解除合同，未支付違約金。5.甲方提前解除合同，未支付賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房產(chǎn)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)使用問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商調(diào)整租金。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未購買保險(xiǎn)或未將甲方列為保險(xiǎn)受益人，甲方有權(quán)要求乙方糾正或解除合同。4.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金；甲方提前解除合同，應(yīng)支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.智