單位住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________單位住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（單位全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有單位住房指標(biāo)，且乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。第一條指標(biāo)描述1.1甲方單位住房指標(biāo)的相關(guān)信息如下：指標(biāo)編號(hào)：________________指標(biāo)性質(zhì)：________________（如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）指標(biāo)面積：________________平方米指標(biāo)位置：________________（具體地址）1.2甲方承諾所持有的單位住房指標(biāo)合法有效，未涉及任何法律糾紛，且具有完全處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的單位住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理單位住房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將單位住房指標(biāo)相關(guān)文件交付乙方。3.2乙方應(yīng)自收到單位住房指標(biāo)相關(guān)文件之日起，按照相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理住房指標(biāo)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所持有的單位住房指標(biāo)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е轮笜?biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用單位住房指標(biāo)進(jìn)行非法交易。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（單位全稱）乙方（受讓方）：（個(gè)人姓名）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證所持有的單位住房指標(biāo)的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е轮笜?biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定辦理指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用單位住房指標(biāo)進(jìn)行非法交易。解決辦法：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間、金額交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分比。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分比。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.單位住房指標(biāo)：指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，為職工提供的住房保障。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲取甲方持有的單位住房指標(biāo)，按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付的逾期付款違約金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.員工調(diào)動(dòng)：當(dāng)員工因工作調(diào)動(dòng)需要將單位住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給另一位員工時(shí)，可參考本合同進(jìn)行操作。2.家庭人口變化：當(dāng)家庭人口發(fā)生變化，如夫妻雙方離婚，需將單位住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)，可依據(jù)本合同進(jìn)行。3.退休安置：當(dāng)員工退休后，需要將單位住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給符合條件的繼承人時(shí)，可參照本合同辦理。4.房屋拆遷：當(dāng)單位住房因城市規(guī)劃等原因需要拆遷，員工需將指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給其他住房困難職工時(shí)，可依據(jù)本合同進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.員工調(diào)動(dòng)情況下，本合同簽訂前，需提交調(diào)動(dòng)證明及新員工住房需求證明。2.家庭人口發(fā)生變化的情況下，需提交離婚證明、法院判決書(shū)等相關(guān)材料。3.退休安置情況下，需提交退休證明及