本溪市供熱服務(wù)化管理

本溪市供熱服務(wù)化管理合同編號(hào)：__________本溪市供熱服務(wù)化管理合同甲方（供熱方）：__________乙方（用戶(hù)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《供熱管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供熱力能源，確保乙方供暖設(shè)施正常運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，保證供熱質(zhì)量，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保供熱設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條供熱期限2.1供熱期限為每年11月1日至次年3月31日。2.2如遇特殊氣候條件，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整供熱期限。第三條供熱費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的供熱價(jià)格支付供熱費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照約定的繳費(fèi)周期及時(shí)足額支付供熱費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對(duì)供熱價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。第四條供熱設(shè)施維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的建設(shè)和維修保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（供熱方）：__________乙方（用戶(hù)）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供熱服務(wù)合同2.供熱設(shè)施建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)記錄3.供熱費(fèi)用支付憑證4.供熱質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.供熱設(shè)備運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)6.供熱價(jià)格調(diào)整通知7.供熱服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付供熱費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定的供熱期限提供服務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定的繳費(fèi)周期支付費(fèi)用的，視為乙方違約。5.甲方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)供熱設(shè)施的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.供熱方：指提供熱力能源并負(fù)責(zé)供熱設(shè)施建設(shè)、維修保養(yǎng)的單位。2.用戶(hù)：指接受供熱服務(wù)并支付供熱費(fèi)用的單位和個(gè)人。3.供熱期限：指合同約定的供熱開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.供熱費(fèi)用：指用戶(hù)為使用供熱服務(wù)所需支付的費(fèi)用。5.供熱質(zhì)量：指供熱方提供的供熱服務(wù)達(dá)到的室內(nèi)溫度等標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供熱方未按照約定提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量不符合約定：用戶(hù)可以要求供熱方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決，如未能解決，可以向相關(guān)部門(mén)投訴。2.用戶(hù)未按照約定支付供熱費(fèi)用：供熱方可以催告用戶(hù)支付費(fèi)用，如仍未支付，可以依法解除合同。3.供熱期限調(diào)整：如遇特殊氣候條件，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整供熱期限，并書(shū)面確認(rèn)。4.供熱價(jià)格調(diào)整：供熱方應(yīng)提前通知用戶(hù)，雙方可協(xié)商確認(rèn)新的供熱價(jià)格。5.供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：供熱方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，用戶(hù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可向供熱方反映。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市住宅小區(qū)供熱管理2.企事業(yè)單位供熱管理3.商業(yè)綜合體供熱管理4.供熱項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或租賃5