簡易冷庫租賃合同模板

合同編號：__________簡易冷庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條簡易冷庫基本情況1.1簡易冷庫地址：_______1.2簡易冷庫面積：_______平方米1.3簡易冷庫設施：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離冷庫，并將冷庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用簡易冷庫，但不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進行違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證簡易冷庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責簡易冷庫的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方按合同約定支付租金，并合理使用簡易冷庫。6.2乙方應自行負責庫內(nèi)物品的保管和安全，如有損失，乙方自行承擔。6.3乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供簡易冷庫或未保障乙方物品安全的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保簡易冷庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。2.乙方應按合同約定支付租金，并合理使用簡易冷庫。3.乙方應自行負責庫內(nèi)物品的保管和安全，如有損失，乙方自行承擔。4.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。2.賠償金：指因違約行為給對方造成損失的，違約方應當支付給守約方的金錢賠償。3.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.民事責任：指民事主體違反法律、合同或者侵犯他人合法權(quán)益，應當承擔的法律后果。5.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟，請求法院對糾紛進行審理和判決的活動。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為食品企業(yè)，需在冷庫中儲存冷凍食品。2.場合：乙方租賃冷庫用于藥品儲存。補充條款：鑒于乙方存放的是藥品，甲方應確保冷庫的溫度始終保持在2℃-8℃之間，且每日進行至少一次的溫度檢測。同時，甲方應提供藥品儲存所需的濕度控制設施。如因甲方原因?qū)е滤幤肥?，甲方應承擔相應的賠償責任。3.場合：乙方租賃冷庫用于藝術(shù)品展覽。補充條款：鑒于乙方存放的是藝術(shù)品，甲方應采取措施防止藝術(shù)品受到損害，如提供專門的防盜設施、防火設施等。同時，甲方應保證冷庫內(nèi)的光線、濕度、溫度等條件適宜藝術(shù)品展覽。如因甲方原因?qū)е滤囆g(shù)品受損，甲方應承擔相應的賠償責任。附件列表：1.簡易冷庫所有權(quán)證明2.簡易冷庫設施清單3.溫度檢測