商業(yè)停車場租賃協(xié)議

合同編號：__________商業(yè)停車場租賃協(xié)議一、停車場基本信息1.1停車場地址：_______1.2停車場面積：_______平方米1.3停車場可用車位數(shù)量：_______個1.4停車場使用性質(zhì)：商業(yè)二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇停車場費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等）漲幅超過__%，甲方有權(quán)要求乙方自下一個租金支付周期起，按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但必須遵守停車場管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方的相關(guān)工作。4.2乙方不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.停車場使用權(quán)：確保甲方擁有停車場的合法使用權(quán)，乙方在租賃期間有權(quán)使用停車場，但不得擅自改變用途。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租流程，確保乙方在租賃期滿后有權(quán)按照市場情況續(xù)租。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和滯納金條款，確保乙方按時支付租金。4.使用及管理：規(guī)定乙方在使用停車場時應(yīng)遵守的規(guī)定，確保乙方合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)。5.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任，確保甲方和乙方在設(shè)施損壞時的維修責(zé)任。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金，確保雙方在合同解除時的權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租停車場使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對停車場的使用及遵守停車場管理規(guī)定的行為。7.維修責(zé)任：指在租賃期間，因設(shè)施損壞時，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。8.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方在符合約定條件時，提前終止租賃合同的行為。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：如遇國家法定節(jié)假日，乙方可以使用停車場，但無需支付租金。雙方可另行協(xié)商停車場的使用安排。2.停車位緊張：如停車場車位緊張，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)度安排，確保停車場的高效使用。3.車輛類型：乙方租賃的停車場僅限于小型客車，如需停車其他類型車輛，需提前征得甲方同意。4.停車安全：乙方應(yīng)確保車輛安全，如有車輛丟失或損壞，責(zé)任自負(fù)。停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.寵物禁入：乙方不得攜帶寵物進(jìn)入停車場，以確保其他用戶的使用環(huán)境。6.環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)維護(hù)停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)亂丟垃圾。7.甲方活動：如甲方在停車場內(nèi)舉辦活動，可