展覽設(shè)施租用合同書

合同編號：__________展覽設(shè)施租用合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條展覽設(shè)施1.1甲方同意向乙方出租位于_______的展覽設(shè)施，設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租用的展覽設(shè)施僅限于_______（使用目的）。第二條租用期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租用的展覽設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用展覽設(shè)施，不得進行破壞性、改良性或其他影響設(shè)施正常使用的操作。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，甲方負責對設(shè)施進行維修，如遇大修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租用設(shè)施的價值。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。5.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后的第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)要求解除本合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并支付合同解除至實際搬離期間的租金。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣_______元。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方、乙方信息準確無誤，避免后期因信息錯誤導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃期限、租金標準、支付方式等關(guān)鍵條款，避免因誤解導(dǎo)致的爭議。3.注意保險條款，確保乙方在租賃開始后及時購買并維護保險，保障雙方權(quán)益。4.熟悉合同中的違約責任條款，避免因違約導(dǎo)致的損失。5.留意合同中的爭議解決方式，了解訴訟或仲裁的具體流程。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。如有疑問，應(yīng)及時向?qū)Ψ浇忉尰驅(qū)で髮I(yè)法律咨詢。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。如發(fā)生糾紛，嘗試通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有展覽設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方展覽設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用展覽設(shè)施而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租用展覽設(shè)施的時間范圍。5.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.展覽活動時間緊迫：補充條款：如乙方因特殊情況需要提前使用展覽設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)在盡量不影響乙方使用的前提下，提前提供設(shè)施。2.展覽規(guī)模擴大：補充條款：如乙方在租賃期間需擴大展覽規(guī)模，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方根據(jù)實際情況提供所需設(shè)施，并調(diào)整租金。3.展覽地點變更：補充條款：如乙方因特殊情況需變更展覽地點，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如變更地點導(dǎo)致租金發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定新的租金。4.展覽期間出現(xiàn)不可抗力：補充條款：如展覽期間出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致展覽無法順利進行，雙方互不承擔責任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方采取應(yīng)對措施，減少損失。5.展覽設(shè)施損壞：補充條款：如在使用過程中，展覽設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時