房地產(chǎn)授權(quán)合同范本匯編

合同編號：__________房地產(chǎn)授權(quán)合同范本匯編甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)授權(quán)乙方進(jìn)行銷售及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方同意授權(quán)乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，使用甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行銷售、推廣、宣傳等活動。1.2甲方授權(quán)乙方使用的房地產(chǎn)包括：_______（具體房地產(chǎn)名稱、位置、面積等）。1.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)從事銷售活動時，應(yīng)當(dāng)保證銷售的真實(shí)性、合法性，并確保銷售過程中涉及的各類文件、資料等均真實(shí)、有效。第二條授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意延長本合同有效期的，應(yīng)當(dāng)提前_______個月書面達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)進(jìn)行銷售活動，應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，授權(quán)費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整）。3.2授權(quán)費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用總額的_______%；（2）乙方在銷售過程中，根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照雙方約定的比例向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。3.3乙方未按時支付授權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付授權(quán)費(fèi)用總額的_______%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證授權(quán)范圍內(nèi)房地產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得提供虛假信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、面積、戶型、價格等；（3）甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的銷售活動給予必要的支持與配合；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動，不得超出授權(quán)范圍；（2）乙方應(yīng)保證銷售的真實(shí)性、合法性，并確保銷售過程中涉及的各類文件、資料等均真實(shí)、有效；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付授權(quán)費(fèi)用；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，并有權(quán)對甲方的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得提供虛假信息。2.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動，不得超出授權(quán)范圍。3.乙方應(yīng)保證銷售的真實(shí)性、合法性，并確保銷售過程中涉及的各類文件、資料等均真實(shí)、有效。4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，如有未支付費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指將房地產(chǎn)授權(quán)給他人進(jìn)行銷售的一方。2.被授權(quán)方：指接受房地產(chǎn)授權(quán)進(jìn)行銷售的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方同意乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，使用甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行銷售、推廣、宣傳等活動的范圍。4.授權(quán)費(fèi)用：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方房地產(chǎn)進(jìn)行銷售活動，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司的關(guān)系，甲方將新建的住宅小區(qū)授權(quán)給乙方進(jìn)行銷售。2.甲方為擁有多套物業(yè)的個體業(yè)主，授權(quán)乙方作為其物業(yè)的獨(dú)家銷售代理。3.甲方為房地產(chǎn)投資公司，授權(quán)乙方推廣其擬出售的投資項(xiàng)目。4.甲方為房地產(chǎn)中介公司，授權(quán)乙方使用其客戶房源信息進(jìn)行銷售。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司的關(guān)系：2.甲方為擁有多套物業(yè)的個體業(yè)主，授權(quán)乙方作為其物業(yè)的獨(dú)家銷售代理：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀等，并確保物業(yè)的合法性。3.甲方為房地產(chǎn)投資公司，授權(quán)乙方推廣其擬出售的投資項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供投資項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、投資收益預(yù)測等，并保證信息的真實(shí)性。4.甲方為房地產(chǎn)中介公司，授權(quán)乙方使用其客戶房源信息進(jìn)行銷售：補(bǔ)充條款：甲方保證房