購房收款證明合同書范本

合同編號：__________購房收款證明合同書甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________為確保雙方履行主合同的約定，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方向甲方支付購房款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條收款金額及方式1.1乙方應(yīng)按照主合同的約定，向甲方支付購房款總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方同意將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬號信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________銀行名稱：__________1.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條收款證明2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方出具收款證明，證明乙方已按照約定向甲方支付了購房款。（1）甲方名稱、乙方名稱；（2）購房款金額、付款方式、付款時間；（3）甲方收款賬號、開戶銀行；（4）甲方蓋章、經(jīng)辦人簽字；（5）其他雙方約定的內(nèi)容。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定及時接收乙方支付的購房款，并出具收款證明。3.2乙方應(yīng)按照約定時間、方式向甲方支付購房款。3.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時間、方式支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額的____%。4.2如甲方未按照約定出具收款證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購房款總額的____%。4.3雙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的一切損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢主合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.在簽訂購房收款證明合同時，甲乙雙方應(yīng)確保彼此的身份真實(shí)有效，具備房屋買賣的資格。2.合同中應(yīng)明確填寫購房款金額、付款方式、付款時間等關(guān)鍵信息，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)及時出具收款證明，避免因延遲出具證明導(dǎo)致糾紛。4.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若甲方未按照約定出具收款證明，乙方可以要求甲方履行合同約定，支付違約金。3.若乙方未按照約定時間、方式支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房款：指乙方根據(jù)主合同約定，向甲方支付的購買房屋的款項(xiàng)。2.收款證明：指甲方在收到乙方支付的購房款后，向乙方出具的證明乙方已支付購房款的文件。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合：1.境外購房：若甲方為境外人士，乙方為境內(nèi)人士，合同中應(yīng)明確適用匯率及兌換方式，同時增加外匯監(jiān)管政策的遵守條款。2.貸款購房：若乙方通過貸款方式支付購房款，合同中應(yīng)明確貸款機(jī)構(gòu)、貸款金額、貸款期限等相關(guān)信息，并增加貸款違約責(zé)任條款。3.代理支付：若乙方委托第三方代為支付購房款，合同中應(yīng)明確代理支付的主體、支付權(quán)限、支付時間等事項(xiàng)，并增加代理支付的違約責(zé)任條款。4.分期支付：若乙方選擇分期支付購房款，合同中應(yīng)明確分期支付的期限、金額、還款方式等事項(xiàng)，并增加分期支付的違約責(zé)任條款。5.物業(yè)交付：若房屋涉及物業(yè)交付，合同中應(yīng)明確物業(yè)交付的時間、條件、交付后的責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，并增加物業(yè)交付的違約責(zé)任條款。附件列表：1.房屋買賣合同2.付款憑證3.收款證