國外樓面租賃合同范例

國外樓面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樓面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的樓面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全、完好，并承擔相應的維修責任。

五、維修及養(yǎng)護

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

5.2租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當或故意損壞造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃物位置示意圖

（二）租賃物測量報告

（三）租賃物現(xiàn)狀描述

（四）其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樓面，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的樓面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全、完好，并承擔相應的維修責任。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

6.2租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當或故意損壞造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間，定期提交租賃物的使用情況報告。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得進行任何可能損害甲方權益的活動。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

8.3如乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）租賃物位置示意圖

（二）租賃物測量報告

（三）租賃物現(xiàn)狀描述

（四）第三方擔保協(xié)議

（五）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的租賃行為符合約定，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于明確租賃關系，維護甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時支付。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的樓面出租給乙方使用，乙方希望租賃該樓面進行經(jīng)營活動，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的樓面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和保養(yǎng)服務。

5.3乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全、完好，并承擔相應的維修責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

7.2如甲方在租賃期間，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，乙方有權要求甲方立即停止，并承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）租賃物位置示意圖

（二）租賃物測量報告

（三）租賃物現(xiàn)狀描述

（四）第三方擔保協(xié)議

（五）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在租