車位租賃合同

車位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及違約責(zé)任4.1租賃用途4.2違約責(zé)任5.車位維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險及事故處理6.1保險責(zé)任6.2事故處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同補(bǔ)充10.其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2乙方visitors使用10.3甲方管理職責(zé)11.甲方聲明及保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明及保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.合同的附件13.1車位平面圖13.2租賃合同專用條款14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方是本合同所述車位的所有權(quán)人或者有權(quán)出租車位的權(quán)利人，具有合法的出租權(quán)利。甲方名稱如下：1.2乙方（承租方）：乙方是本合同所述車位的租賃使用者，具有合法的使用權(quán)利。乙方名稱如下：2.車位基本情況2.1車位位置：本合同所述車位位于【具體位置】，乙方租賃使用。2.2車位數(shù)量：本合同所述車位數(shù)量為【具體數(shù)量】，乙方租賃使用。2.3車位使用時間：本合同所述車位的使用時間為【具體時間】，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：本合同的租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2租金及支付方式：本合同的租金為每車位每月【租金金額】元，乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為逾期利息。3.3租金調(diào)整機(jī)制：本合同租金自【調(diào)整日期】起每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整方式如下：（1）租金調(diào)整以【調(diào)整依據(jù)】為基準(zhǔn)，按【調(diào)整比例】進(jìn)行調(diào)整；（2）租金調(diào)整由甲方提出，乙方同意后生效。4.租賃用途及違約責(zé)任4.1租賃用途：乙方租賃本車位僅限于【租賃用途】，不得用于其他目的。4.2違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并支付違約金【違約金金額】。5.車位維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，保證車位的安全和正常使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車位，不得故意損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險及事故處理6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車位保險，保障車位在使用過程中的安全。6.2事故處理：如乙方在使用車位過程中發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。7.合同的變更與解除7.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向【訴訟法院】提起訴訟。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向【訴訟法院】提起訴訟，訴訟應(yīng)在本合同履行地人民法院管轄。9.合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同修改：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.其他約定10.1車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守車位的日常使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型限制等。10.2乙方visitors使用：乙方visitors使用車位應(yīng)提前告知甲方，并遵守本合同及車位使用規(guī)定。10.3甲方管理職責(zé)：甲方應(yīng)對車位進(jìn)行合理管理，確保車位的正常使用，并保障乙方合法權(quán)益。11.甲方聲明及保證11.1甲方聲明：甲方聲明對本車位擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證本合同的簽訂不違反相關(guān)法律法規(guī)。11.2甲方保證：甲方保證在租賃期間，車位的所有權(quán)或使用權(quán)不發(fā)生爭議。12.乙方聲明及保證12.1乙方聲明：乙方聲明對本合同的簽訂及履行具備完全民事行為能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。12.2乙方保證：乙方保證在使用車位期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途。13.合同的附件13.1車位平面圖：本合同所附車位平面圖是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。13.2租賃合同專用條款：本合同所附租賃合同專用條款是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人：甲方（出租方）：【甲方簽署人】乙方（承租方）：【乙方簽署人】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的車位租賃事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于車位中介、維修保養(yǎng)、保險代理等。16.2服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用通知后的【指定日期】內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲乙雙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的【逾期利率】作為逾期利息。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入條件：第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入的，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方不得擅自改變本合同的約定。17.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何形式的義務(wù)或責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）第三方就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不超過其服務(wù)費(fèi)用的【責(zé)任限額比例】；（2）第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過【賠償限額】。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制如下：（1）第三方不承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方不承擔(dān)因乙方違反本合同導(dǎo)致的損失；（3）第三方不承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件：第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除條件：第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解，調(diào)解不成的，向【訴訟法院】提起訴訟。21.第三方介入的效力21.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的變更、解除或終止，不影響第三方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：本合同所附第三方服務(wù)協(xié)議是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。23.簽署23.1簽署日期：本合同于【簽署日期】簽署。23.2簽署地點(diǎn)：本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。23.3簽署人：甲方（出租方）：【甲方簽署人】乙方（承租方）：【乙方簽署人】第三方（服務(wù)提供方）：【第三方簽署人】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、編號、大小等信息，以便乙方明確了解車位實(shí)際情況。附件2：租賃合同專用條款包括但不限于租金支付時間、方式、維修責(zé)任、保險責(zé)任等具體細(xì)節(jié)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。附件4：保險單據(jù)證明乙方已購買車位保險，保障車位在使用過程中的安全。附件5：甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明證明甲方對車位擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用車位，造成車位損壞；3.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件；4.甲方未按約定維修車位，導(dǎo)致車位無法正常使用；5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的【違約金比例】；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4