工程承包施工居間合同

工程承包施工居間合同精選本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.居間服務(wù)范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)3.2承包商施工方案3.3承包商施工質(zhì)量3.4承包商施工安全4.發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人提供的施工條件4.2發(fā)包人支付工程款項(xiàng)4.3發(fā)包人驗(yàn)收工程4.4發(fā)包人協(xié)調(diào)相關(guān)事宜5.合同價(jià)格5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3工程變更價(jià)格6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問題處理8.安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3文明施工要求9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任10.2發(fā)包人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程的具體地點(diǎn)，包括街道地址、城市、省份和郵編。1.3工程規(guī)模：工程的規(guī)模和性質(zhì)，包括建筑物的面積、樓層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括工程的主要施工內(nèi)容、施工工藝和施工要求等。第二條居間服務(wù)范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容：居間方為承包商和發(fā)包人提供的中介服務(wù)，包括工程招投標(biāo)、合同談判、支付協(xié)調(diào)等。2.2居間服務(wù)期限：居間服務(wù)的起始日期和終止日期，以書面形式明確。2.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間方為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第三條承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供有效的資質(zhì)證明文件。3.2承包商施工方案：承包商應(yīng)根據(jù)工程要求制定詳細(xì)的施工方案，并提交給發(fā)包人審批。3.3承包商施工質(zhì)量：承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，確保工程的安全和可靠。3.4承包商施工安全：承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人提供的施工條件：發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和資料等，確保承包商能夠順利進(jìn)行施工。4.2發(fā)包人支付工程款項(xiàng)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，確保承包商的合法權(quán)益。4.3發(fā)包人驗(yàn)收工程：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4發(fā)包人協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府審批、土地使用、相鄰關(guān)系等事宜，確保工程的順利進(jìn)行。第五條合同價(jià)格5.1工程總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2價(jià)格調(diào)整條件：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格變動、政策調(diào)整等情況，可按照約定的條件進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3工程變更價(jià)格：如工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照約定的方式確定變更后的價(jià)格。第六條工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向發(fā)包人提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體程序和時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求：承包商應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。8.3文明施工要求：承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，確保施工過程中的文明施工。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任：如承包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2發(fā)包人違約責(zé)任：如發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳：雙方同意在合同履行過程中，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得對方同意，并保護(hù)對方的合法權(quán)益。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于居間方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、分包商等與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、材料、設(shè)備或技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、材料、設(shè)備或技術(shù)支持的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間并無直接的合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備或技術(shù)支持的責(zé)任。第三條第三方介入的附加條款3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。3.2第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的相關(guān)工作，確保第三方能夠按照合同要求履行義務(wù)。3.3第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。3.4第三方支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償金額、第三方違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)：甲乙方應(yīng)通過合同條款明確第三方的責(zé)任限額，并通過第三方擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式實(shí)現(xiàn)。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方與甲乙方的權(quán)益：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方的權(quán)益劃分按照原合同執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任：如第三方因違約或侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并互相協(xié)助。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，甲乙方同意提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的合同生效、變更和終止8.1第三方介入的合同生效：第三方介入的合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。8.2第三方介入的合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3第三方介入的合同終止條件：合同履行完畢或甲乙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。9.2第三方廣告宣傳：第三方在使用甲乙方商標(biāo)、名稱等時(shí)，應(yīng)事先征得甲乙方同意，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。9.3第三方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲乙方同意不得使用甲乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十條第三方介入的附件10.1附件一：第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備或技術(shù)支持的詳細(xì)清單。10.2附件二：第三方擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保函等。10.3附件三：第三方保險(xiǎn)文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，以便于甲乙方明確工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等技術(shù)要求，以確保工程施工的質(zhì)量和安全。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程合同、變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等，以便于甲乙方查閱和保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商施工質(zhì)量不符合合同約定。3.發(fā)包人未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.發(fā)包人未提供合同約定的施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。2.承包商施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.發(fā)包人未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。4.發(fā)包人未提供合同約定的施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。示例說明：1