倉儲(chǔ)庫存盤點(diǎn)租賃合同（2024年版）

倉儲(chǔ)庫存盤點(diǎn)租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：___________

乙方（以下簡稱“承租方”）：___________

鑒于出租方擁有一定數(shù)量的倉儲(chǔ)空間，并愿意將其出租給承租方使用；同時(shí)，承租方有倉儲(chǔ)需求，愿租賃出租方的倉儲(chǔ)空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲(chǔ)庫存盤點(diǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方將位于__________的倉儲(chǔ)空間出租給乙方使用，租賃面積共計(jì)___________平方米。

二、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃目的：乙方租賃上述倉儲(chǔ)空間用于存放、管理其庫存商品，并進(jìn)行庫存盤點(diǎn)。

四、租賃費(fèi)用：本合同租賃費(fèi)用為每月___________元，乙方應(yīng)于每月的___________日前將租金支付給甲方。

五、租賃押金：乙方需向甲方支付押金___________元，租賃期滿后，甲方如無損壞等情況，乙方可在合同期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：具體權(quán)利義務(wù)詳見本合同附件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證提供的倉儲(chǔ)空間符合乙方存放商品的物理?xiàng)l件，包括但不限于溫度、濕度、通風(fēng)等。

1.2出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)空間的日常維護(hù)和管理，確保倉儲(chǔ)環(huán)境安全、衛(wèi)生。

1.3乙方有權(quán)對倉儲(chǔ)空間進(jìn)行合理使用，包括存放商品、進(jìn)行庫存盤點(diǎn)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方應(yīng)確保倉儲(chǔ)空間在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如需維修，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。

2.2乙方存放的商品應(yīng)保持完好無損，不得擅自改變商品的原有包裝和標(biāo)識。

2.3乙方在進(jìn)行庫存盤點(diǎn)時(shí)，應(yīng)保證盤點(diǎn)的準(zhǔn)確性，如因盤點(diǎn)失誤導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2如遇特殊情況，導(dǎo)致租賃費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3出租方如未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)空間，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同終止

8.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和租賃條件使用倉儲(chǔ)空間。

1.2出租方有權(quán)對乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

1.3出租方應(yīng)確保倉儲(chǔ)空間的安全，包括防火、防盜、防潮等措施。

1.4出租方應(yīng)保持倉儲(chǔ)空間的整潔，對乙方存放的商品進(jìn)行必要的管理和檢查。

1.5出租方應(yīng)按照合同約定，提供必要的倉儲(chǔ)服務(wù)，如裝卸、搬運(yùn)等。

1.6出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)或用途。

1.7出租方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃發(fā)票或收據(jù)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)空間，存放和管理其商品。

2.2承租方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃條件使用倉儲(chǔ)空間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

2.3承租方應(yīng)保持倉儲(chǔ)空間的整潔，不得在倉儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行影響他人或損壞設(shè)施的作業(yè)。

2.4承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。

2.5承租方應(yīng)妥善保管其存放的商品，因商品自身原因造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

2.6承租方在租賃期間，如需對倉儲(chǔ)空間進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的同意。

2.7承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉儲(chǔ)空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1出租方和承租方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決租賃過程中的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對倉儲(chǔ)空間的使用情況、租金支付、設(shè)施維護(hù)等進(jìn)行討論和協(xié)調(diào)。

3.3出租方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，幫助承租方了解倉儲(chǔ)空間的使用規(guī)范和安全操作。

3.4出租方和承租方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。

3.5雙方應(yīng)定期進(jìn)行庫存盤點(diǎn)，確保商品數(shù)量的準(zhǔn)確性，并共同對盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

3.6出租方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)空間進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

3.7出租方和承租方應(yīng)共同遵守合同約定，不得以任何形式違反合同條款。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期____年，除非一方提前____天書面通知對方終止合同。

二、合同變更

2.1本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

2.2雙方同意通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或自動(dòng)續(xù)期屆滿后，合同自然終止。

3.2如出現(xiàn)以下情況之一，合同可提前終止：

（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

4.1合同解除必須以書面形式進(jìn)行，并明確解除的原因和生效時(shí)間。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的倉儲(chǔ)空間相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)管理合同等。

2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。

3.乙方提供的商品清單，包括商品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。

4.雙方確認(rèn)的倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范和操作手冊。

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及任何與合同相關(guān)的其他書面文件。

6.倉儲(chǔ)空間的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。

7.乙方對倉儲(chǔ)空間進(jìn)行裝修或改動(dòng)的相關(guān)申請和審批文件，如需。

8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方（甲方）簽字蓋章