DB36T 1640-2022 社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構設施建設指南

CCS03.080.01DB36Guidetotheconstructionofcommunityembeddedelderlycareinstitutions江西省市場監(jiān)督管理局發(fā)布DB36/T1640-2022前言 2規(guī)范性引用文件 3術語和定義 4總體要求 5選址及規(guī)劃布局 6設計 7建設規(guī)模與面積指標 8用房設置要求 參考文獻 DB36/T1640-2022文件按照GB/T1.1-2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起請注意本文件的某些內容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。本文件由江西省民政廳提出并歸口管理。本文件起草單位：江西省天同老齡產業(yè)發(fā)展研究中心。本文件起草人：張婼婼、于建英、關莉、王芳、劉肇清。1DB36/T1640-2022社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構設施建設指南本文件規(guī)定了社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構設施建設的術語和定義、總體要求、選址及規(guī)劃布局、設計、建設規(guī)模與面積指標、用房設置要求。本文件適用于社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構設施建設。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50016建筑設計防火規(guī)范GB50763無障礙設計規(guī)范JGJ450老年人照料設施建筑設計標準3術語和定義下列術語和定義適用于本文件。3.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構communityembeddedelderlycareinstitutions是指在社區(qū)就近就便為老年人提供長期照護、短期托養(yǎng)以及日間照料、居家上門等綜合性服務的小型養(yǎng)老機構。3.2床位beds為保障養(yǎng)老機構內老年人的照護服務需求而設置的床鋪。4總體要求4.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構建設應根據區(qū)域內老年人口規(guī)模、養(yǎng)老服務需求、服務半徑等因素科學選址、合理布局，整合利用居住區(qū)配建的養(yǎng)老服務設施、各類閑置用房等資源，可與社區(qū)黨群服務中心、社區(qū)綜合服務設施等共建共享。4.2社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構建設必須滿足老年人在生活照料、康復護理、文化娛樂、精神慰藉等方面的基本需求，做到規(guī)模適宜、功能完善、安全規(guī)范、持續(xù)運行。4.3社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構建設除符合本建設指南外，還應符合國家現行有關規(guī)定和要求。5選址及規(guī)劃布局5.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構選址滿足以下條件：a)地形平坦，自然環(huán)境良好，可獲得有效日照和通風；b)配套基礎設施完善，便于利用周邊的生活、醫(yī)療等公共服務設施；c)服務對象相對集中、老齡化程度高，場所交通出行便利，方便老年人到達和家屬探視。2DB36/T1640-20225.2市轄區(qū)街道和縣（市）城關鎮(zhèn)至少建成1所具備綜合功能的嵌入式養(yǎng)老服務機構，社區(qū)層面根據實際需求布點，原則上，社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構服務半徑不超過2000m。5.3社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構應安排在建筑的低層，安排在建筑二層以上的應設置無障礙電梯，不得安排在地下層、半地下層和夾層。5.4有獨立的無障礙出入口，出入口處的平臺與建筑室外地坪應采用緩步臺階，采用向外開啟的平開門或電動感應平移門，嚴禁采用旋轉門。5.5社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構老年人照護區(qū)與保健康復、公共活動用房和服務用房作必要的分隔，避免相互干擾。6設計6.1建設要求6.1.1給排水、供暖通風、電氣、通訊等基礎設施配置應符合JGJ450的要求。6.1.2消防設施配置應符合GB50016的有關規(guī)定，其建筑防火等級不低于二級。6.1.3房屋建筑根據實際需要，合理設置老年人的生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動用房及服務用房。6.1.4配備生活服務、保健康復、娛樂、安防等相關設備和必要的交通工具，符合JGJ450的要求。6.1.5二層及以上建筑應安裝防護欄。6.1.6出入口、接待大廳、樓道、餐廳等公共場所應安裝視頻監(jiān)控設施，并妥善保管視頻監(jiān)控記錄。6.1.7休息區(qū)、衛(wèi)生間、公共浴室應設緊急呼叫裝置。6.2無障礙設計6.2.1場地及用房均應進行無障礙設計，并符合GB50763的規(guī)定。6.2.2經過無障礙設計的場地和建筑空間均滿足輪椅進入的要求，通行凈寬應不小于0.9m，且留有輪椅回轉空間。6.2.3老年人使用的室內外交通空間，當地面有高度差時，應設輪椅坡道連接，且坡度應不超過1/12。當輪椅坡道的高度大于0.10m時，應同時設無障礙臺階。6.2.4衛(wèi)生間、盥洗室、公共浴室，以及其他用房中供老年人使用的盥洗設施，選用方便無障礙使用的潔具。衛(wèi)生間、浴室應滿足易清洗和防滑要求，設有便于老年人使用的安全扶手，且形式、位置合理。6.3室內裝修設計6.3.1室內裝修材料的選擇，符合國家現行有關標準規(guī)定。6.3.2室內裝修考慮康復輔助器具的收納、使用空間，并預留所需建筑條件。6.3.3室內色彩宜以暖色調為主，簡潔大方、自然和諧，有利于營造溫馨、宜居的環(huán)境氛圍。6.3.4老年人用房、公共活動空間、就餐空間設有帶開啟扇的外窗，通風條件不佳時需設有新風系統(tǒng)或空氣凈化設備；公共走廊、衛(wèi)生間及洗浴空間設有帶開啟扇的外窗，或設有機械排風設施。7建設規(guī)模與面積指標7.1社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構建設規(guī)模以轄區(qū)居住人口、養(yǎng)老服務需求等為主要依據，街道層面綜合性養(yǎng)老服務機構建筑面積一般不低于1200㎡，床位數不低于40張，社區(qū)層面嵌入式養(yǎng)老機構建筑面積不低于750㎡，床位數不低于25張，護理型床位占比不低于80%。7.2每間居室應按不低于6.00㎡/床確定使用面積，單人間居室使用面積不小于10.00㎡，雙人間居室使用面積不小于16.00㎡。7.3護理型床位的多人間居室，床位數不應大于6床；非護理型床位的多人間居室，床位數不大于4床。床與床之間有為保護個人隱私進行空間分隔的措施。7.4居室內留有輪椅回轉空間，主要通道的凈寬不小于1.05m，床邊留有護理、急救操作空間，相鄰床位的長邊間距不小于0.80m。8用房設置要求3DB36/T1640-20228.1生活用房8.1.1生活用房主要包括老年人照護區(qū)、公共衛(wèi)生間、助浴間、公共餐廳等。8.1.2老年人照護區(qū)應選擇相對安靜的區(qū)域，分區(qū)配置全托床位、日間照料床位。居室應配置床、儲物柜、桌子等家具及家電設備。8.1.3護理型床位的居室應設衛(wèi)生間，應設滿足老年人盥洗、洗浴、便溺需求的設施；非護理型床位的居室宜設衛(wèi)生間。留有助潔、助廁、助浴等操作空間，配置呼叫裝置，距地面高度為0.4m～0.5m。8.1.4公共衛(wèi)生間位置設在臨近老年人主要生活、活動區(qū)域，應有良好的通風換氣措施，設置無障礙廁位，有安全扶手和緊急呼叫裝置。8.1.5居室衛(wèi)生間和公共衛(wèi)生間未設洗浴設施時，應設浴室或助浴間，每10個床位至少設置1個無障礙淋浴位，配置沐浴器、恒溫設備和沐浴椅（凳）、防滑墊、排氣扇等，有條件的可配置助浴床。8.1.6具備條件的街道層面綜合性養(yǎng)老服務機構、社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構可建設養(yǎng)老食堂（老年助餐專區(qū)）、老年助餐點（就餐區(qū)），為區(qū)域內老年人提供用餐、送餐服務，就餐區(qū)面積分別不少于50㎡、20㎡，供餐容量分別達到50人/餐以上、10人/餐以上。8.1.7公共餐廳（就餐區(qū)）應配置可移動且牢固穩(wěn)定的座椅，餐桌應便于輪椅老年人使用，并為護理人員留有分餐、助餐空間。8.2醫(yī)療保健用房8.2.1醫(yī)療保健用房主要包括醫(yī)務室、護理站、康復室、評估室、心理疏導室。8.2.2有條件的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構可增設醫(yī)務室、護理站，應符合國家現行有關標準的規(guī)定，或與其他基層醫(yī)療衛(wèi)生機構簽訂醫(yī)療合作協(xié)議。8.2.3護理站位置應明顯易找且適當居中，利于護理人員的視線通達至居室、走廊等老年人公共活動場所。8.2.4康復室應配備適合老年人的運動康復器械和作業(yè)康復器械。8.2.5評估室應環(huán)境安靜、整潔，采光良好、溫度適宜，配有桌椅、評估用臺階（或使用機構內樓梯）等設施，配置評估所需的日常生活評估輔具、洗漱評估輔具、進食類評估、體征測量輔具及評估量表等。8.2.6心理疏導室應采光通風良好，布局舒適溫馨，配置良好的隔間措施、柔色桌椅、可調光系統(tǒng)、心理沙盤、心理宣泄工具等。8.3公共活動用房8.3.1公共活動用房主要包括娛樂室、文化活動室等，在滿足使用功能和相互不干擾的前提下，可合并設置。8.3.2娛樂室應避免對老年人居室、休息室產生干擾，配備適合老年人特點、娛樂性、社交性、益智性的基本配置，如棋牌類用品、電視、投影、音像播放設備、有利于老年人訓練智力、精細動作和力量的器械等。8.3.3文化活動室應配置書架、閱覽桌、座椅，有一定數量的適合老年人閱讀的書籍、報刊、雜志等，配置書法、繪畫所需的書案、字帖等用品。8.4服務用房8.4.1服務用房包括接待室、廚房（配餐間）、洗衣房、污物間、清掃間等。8.4.2接待室宜設置在臨近機構的主要出入口或主要活動空間，位置明顯，環(huán)境整潔，配置有座椅、沙發(fā)、放大鏡等，設置公告欄，有機構簡介、服務項目、收費標準等材料。8.4.3具備條件的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機構可設置廚房，利用就近老年食堂、中央廚房等餐飲服務資源開展配餐、送餐服務的，可不設置廚房，應設置配餐間。廚房宜設置在相對獨立的區(qū)域，按照原料進入、原料加工制作、半成品加工制作、成品供應原則設置各功能區(qū)，配置烹飪設備、操作臺、工用具、冷藏冷凍設備、消毒及保潔設備、消防設施等設備設施，符合衛(wèi)生、食品、環(huán)境和消防要求。8.4.4洗衣房布局合理，應潔污分開，配置分揀、消毒、洗滌、脫水、收納、存放的設施設備，如洗衣機、烘干機、消毒設備等。8.4.5污物間、清掃間應與生活用房