獨(dú)居房子售賣合同范例

獨(dú)居房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)居房子（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

2.2.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房款；

2.2.3乙方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.3乙方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

第四條房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2房屋過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)____%的違約金；

5.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)____%的違約金；

5.2.2乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋買賣合同備案證明；

8.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)居房子（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

2.2.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房款；

2.2.3乙方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方支付房款的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定行使代償權(quán)。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保條件，并提前通知甲方和乙方。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議；

4.3乙方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

第五條房屋過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.2房屋過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)____%的違約金；

6.1.2乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)____%的違約金；

6.2.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋買賣合同備案證明；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方主體，以其信用和實(shí)力為甲方提供擔(dān)保，使甲方在交易過程中享有更高的安全感和信任度。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時，甲方在合同中設(shè)定了多種利益條款，以最大化自身利益，為今后的房屋交易提供了有力的法律保障。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的獨(dú)居房子（以下簡稱“房屋”），但由于資金問題，乙方需要丙方提供融資支持，以確保交易順利完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：____________________

第二條融資及支付方式

2.1融資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2融資期限：____________________

2.3乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審批并同意融資申請；

2.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房款的首付款；

2.5乙方應(yīng)在后續(xù)融資期限內(nèi)，按約定的還款計(jì)劃向丙方償還貸款。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付房款；

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明，以評估乙方的還款能力；

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追回貸款，包括但不限于拍賣房屋等；

3.4丙方有權(quán)在房屋交易過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，以確保其合法權(quán)益。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議；

4.3乙方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

第五條房屋過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.2房屋過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)____%的違約金；

6.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向丙方支付貸款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.2.2乙方未按時還款的，丙方有權(quán)采取法律手段追回貸款，包括但不限于拍賣房屋等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋買賣合同備案證明；

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過引入丙方提供融資支持，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房目標(biāo)，同時，乙方在合同中設(shè)定了多種