合伙土地租賃合同范例

合伙土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該土地的使用僅限于____________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物修繕及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕及保養(yǎng)。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物權(quán)屬變更

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的權(quán)屬。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)租賃合同備案登記表復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該土地的使用僅限于____________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物修繕及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕及保養(yǎng)。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

6.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按約定使用租賃物，若乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)租賃合同備案登記表復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，通過增加甲方權(quán)益保障條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方租賃過程中的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)的使用僅限于____________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3若乙方因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，甲方不得無正當(dāng)理由解除本合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的合理狀態(tài)，若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途，或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同備案登記表復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件