大廈辦公樓租賃合同范例

大廈辦公樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有位于__________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

7.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交接單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有位于__________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)及租賃費(fèi)用的支付進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物符合約定用途。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

6.4丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

6.5丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，確保租賃物的安全與完好。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行移交。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交接單；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方監(jiān)管職責(zé)說明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用租賃物，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與完好，維護(hù)甲方作為所有權(quán)人的合法權(quán)益，同時(shí)通過合同約定，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（咨詢服務(wù)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的辦公樓以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方愿意出租其擁有的辦公樓給乙方，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，并引入丙方作為咨詢服務(wù)方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有位于__________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、第三方咨詢服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的使用、維護(hù)、市場行情等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

6.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化，為乙方提供租金調(diào)整的建議。

六、乙方的權(quán)益保障

6.5乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.6乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.7乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出對(duì)租賃物的合理改造要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2甲方如未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交接單；

（3）租金支付憑證；

（4）丙