校內店鋪租賃合同范例

校內店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，并保持租賃物原狀，不得擅自對租賃物進行改造、拆除或增添設施。

3.乙方在租賃期間內，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃要求，確保租賃物在租賃期間內具備正常使用功能。

2.甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供租賃物的相關資料，包括但不限于房產證、租賃證等。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

3.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損害租賃物。

六、合同解除與違約責任

1.合同解除：以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

2.違約責任：一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）租賃證復印件；

（3）租賃物照片；

（4）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，為確保乙方按時履行租賃合同，第三方作為擔保方，同意對乙方進行擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。

三、第三方責任與權利

1.擔保責任：第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按期支付租金。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿日止。

3.擔保權利：第三方有權要求乙方按照本合同約定履行支付租金的義務。

4.擔保解除：若乙方在擔保期限內按時支付租金，擔保責任自動解除；若乙方違約，擔保責任繼續(xù)有效。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，并保持租賃物原狀，不得擅自對租賃物進行改造、拆除或增添設施。

3.乙方在租賃期間內，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用。

2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間內的經營活動，確保乙方符合相關法律法規(guī)。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但需遵守本合同約定。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損害租賃物。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方拖欠租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

3.若乙方擅自對租賃物進行改造、拆除或增添設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）租賃證復印件；

（3）租賃物照片；

（4）其他相關資料。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方按時履行租賃合同，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間內獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.保障甲方對租賃物的合法權益，防止乙方違約；

3.保障甲方在乙方違約時，能夠及時追回損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，為確保乙方在租賃期間內能夠享有相應的權益，第三方作為擔保方，同意對乙方的權益提供保障。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________的商業(yè)房產，具體面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。

三、第三方責任與權利

1.擔保責任：第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方在租賃期間內享有相應的權益。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿日止。

3.擔保權利：第三方有權要求甲方履行合同約定的義務，保障乙方的權益。

4.擔保解除：若甲方履行合同義務，擔保責任自動解除；若甲方違約，擔保責任繼續(xù)有效。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

2.乙方應對租賃物進行合理使用，并保持租賃物原狀，不得擅自對租賃物進行改造、拆除或增添設施。

3.乙方在租賃期間內，應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證租賃物的正常使用。

2.甲方應保證租賃物在租賃期間內具備正常使用功能，不得因自身原因影響乙方的正常使用。

3.甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供租賃物的相關資料，包括但不限于房產證、租賃證等。

4.若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有合同約定的權益。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損害租賃物。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方拖欠租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

3.若乙方擅自對租賃物進行改造、拆除或增添設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）租賃證復印件；

（3）租賃物照片；

（4）其他相關資料。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方