微型土地出售合同范例

微型土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的微型土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3標的土地權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余土地轉讓款人民幣__________元整（￥__________），乙方應在土地交付之日起__________個工作日內支付給甲方。

2.4甲方收到乙方支付的土地轉讓款后，應及時辦理標的土地的權屬變更手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地性質。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

4.2乙方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的微型土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。為保證乙方的付款能力和合同的順利履行，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。為明確三方在本次交易中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3標的土地權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余土地轉讓款人民幣__________元整（￥__________），乙方應在土地交付之日起__________個工作日內支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），作為乙方付款的擔保。

2.5丙方在乙方支付土地轉讓款后，甲方應將相應的款項退還給丙方。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地性質。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓款。

4.2甲方有權要求丙方在合同約定的期限內支付擔?？铐棥?/p>

4.3甲方有權在乙方未按合同約定支付土地轉讓款的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.4甲方有權在標的土地交付后，要求乙方按照約定使用土地。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在甲方交付標的土地后，取得標的土地的占有、使用和收益。

5.2乙方應按照合同約定支付土地轉讓款。

5.3乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變土地性質。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權在乙方按合同約定支付土地轉讓款后，收回已支付的擔?？铐?。

6.2丙方有義務在合同約定的期限內支付擔保款項。

6.3丙方有權在乙方未按合同約定支付土地轉讓款的情況下，要求甲方按照合同約定退還已支付的款項。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2丙方未按合同約定支付擔?？铐椀模瑧蚣追街Ц哆`約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3甲方在標的土地交付后，若乙方未按約定使用土地，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付土地轉讓款。丙方的介入有利于降低甲方的交易風險，提高合同的履行效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保自身權益不受損害。同時，甲方通過限制乙方和丙方的違約責任，保障合同的有效履行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的微型土地（以下簡稱“標的土地”），且乙方需要通過融資方式實現(xiàn)購買。丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確三方在本次交易中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3標的土地權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、土地購買價格及支付方式

2.1本合同標的土地購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地購買款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余土地購買款人民幣__________元整（￥__________），乙方將通過丙方的融資支持支付。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供融資款項__________元整（￥__________），作為乙方支付土地購買款的資金來源。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標的土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地性質。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的土地。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持。

4.3乙方有權在標的土地交付后，取得標的土地的占有、使用和收益。

4.4乙方應按照合同約定支付土地購買款。

4.5乙方應按照約定使用土地，不得擅自改變土地性質。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權在乙方支付土地購買款后，收回已提供的融資款項。

5.2丙方有義務在合同約定的期限內提供融資支持。

5.3丙方有權在乙方未按合同約定支付土地購買款的情況下，要求甲方退還已支付的款項。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地購買款。

6.2甲方有權在標的土地交付后，要求乙方按照約定使用土地。

6.3甲方有義務在合同約定的期限內交付標的土地。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地購買款的__________%。

6.2乙方未按合同約定支付土地購買款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3丙方未按合同約定提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期融資金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關的