拼裝房子出售合同范例

拼裝房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

拼裝房子出售合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的拼裝房子（以下簡稱“房屋”）并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法權(quán)屬。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方在支付房屋出售價格后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋出售價格。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)與房屋出售、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件移交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋出售價格的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3雙方在履行本合同時，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拼裝房子出售合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的拼裝房子（以下簡稱“房屋”）并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法權(quán)屬。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的__________%，即__________元人民幣。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價格的__________%，即__________元人民幣作為擔(dān)保金。

2.4乙方在支付房屋出售價格后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋出售價格。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)與房屋出售、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件移交給乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋出售價格。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋出售價格的情況下，代為支付或要求乙方履行支付義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在丙方擔(dān)保下，享有房屋出售價格的優(yōu)先受償權(quán)。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供符合要求的付款擔(dān)保。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋出售價格的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方在房屋驗收期間內(nèi)，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的賠償金。

7.3乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照約定支付相應(yīng)的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋出售過程中能夠獲得及時的資金回籠，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的擔(dān)保，增強乙方的購買信心，同時保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

拼裝房子租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的拼裝房子（以下簡稱“租賃物”）并愿將其出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位置：__________

1.2租賃物面積：__________平方米

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃物用途：__________

1.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有該租賃物的合法權(quán)屬。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付或要求乙方履行支付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租的權(quán)利。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方在租賃期間，不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方在租賃期間，如需收回租賃物，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并按照約定退還已支付租金。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

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