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文檔簡介

廠房車間轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房車間轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的廠房車間,位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用年限至__________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買甲方擁有的廠房車間。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理廠房車間的過戶手續(xù)。

3.2甲方承諾在過戶過程中,依法履行相關(guān)義務(wù),確保乙方順利取得廠房車間的所有權(quán)。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)廠房車間轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi),將廠房車間交付給乙方。

4.2乙方在接收廠房車間后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對廠房車間進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房車間存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理廠房車間過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方在廠房車間轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.廠房車間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房車間轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方提供擔(dān)保事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的廠房車間,位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用年限至__________年。

1.2丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于廠房車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買甲方擁有的廠房車間。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保人,應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元,作為乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓款及利息。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至廠房車間過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方擔(dān)保金在廠房車間過戶手續(xù)辦理完畢且乙方履行完畢全部付款義務(wù)后,無息退還丙方。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi),將廠房車間交付給乙方。

4.2乙方在接收廠房車間后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對廠房車間進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房車間存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),立即履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在廠房車間過戶手續(xù)辦理完畢前,不得撤回?fù)?dān)保。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元,作為購買廠房車間的誠意。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押本合同項(xiàng)下的廠房車間。

6.3乙方在廠房車間交付前,不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.3若乙方在廠房車間交付前違約,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保人,其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,減少甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為廠房車間的所有者,主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方在交易中享有充分的權(quán)益,包括但不限于按時(shí)收取轉(zhuǎn)讓款、確保廠房車間安全交付等。通過本合同,甲方能夠有效控制交易過程,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房車間租賃給乙方,并由丙方提供租金支付擔(dān)保事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所涉及的廠房車間,位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用年限至__________年。

1.2丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于廠房車間租賃期間產(chǎn)生的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元,租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在乙方未按本合同約定支付租金的情況下,承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付乙方欠付的租金及利息。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)后,無息退還丙方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用廠房車間,不得擅自改變廠房車間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房車間的正常使用狀態(tài),不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房車間。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保廠房車間在租賃期間內(nèi)符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要,并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變廠房車間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),影響乙方的正常使用。

5.3甲方不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房車間,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金,并按日支付滯納金。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房車間,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為租賃方,主導(dǎo)本合同的目的在于保障乙方的租賃權(quán)益,確保在租賃期間內(nèi)能夠

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