無權轉租合同范例

無權轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞、租賃物完好，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責房屋及其附屬設施的正常使用，保證房屋安全、適用。

6.2乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應立即整改，否則乙方有權解除合同。

7.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或功能的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內整改；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或功能；

（4）乙方逾期支付租金超過____日。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應承擔相應的擔保責任，并在甲方要求下，在____個工作日內向甲方支付賠償金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責房屋及其附屬設施的正常使用，保證房屋安全、適用。

6.2乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應立即整改，否則乙方有權解除合同。

7.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或功能的，應恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任；

（2）因乙方違約導致甲方損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內整改；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或功能；

（4）乙方逾期支付租金超過____日。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過設定詳細的租賃條款、違約責任和合同解除條件，確保房屋租賃過程順利進行，維護甲方在租賃關系中的合法權益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供安全保障。丙方的加入，一方面減輕了甲方對乙方信用風險的擔憂，另一方面也促使乙方更加重視合同履行，保障甲方的利益不受損害。第三方介入有助于構建更加穩(wěn)定、可靠的租賃市場。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該房屋出租；乙方希望租賃該房屋作為辦公場所；丙方作為中介方，提供居間服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公，不得用于居住或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，提供居間服務，中介服務費為人民幣____元，由乙方支付。

4.2丙方應在服務完成后____個工作日內收到中介服務費。

五、租賃物的交付和使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物及其附屬設施的正常使用，保證租賃物安全、適用。

6.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件。

7.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行必要的裝飾裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未保證租賃物符合約定使用條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、合同解除

9.1雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內整改；

（4）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關文件。

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同