廠區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同范例

廠區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠區(qū)并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租廠區(qū)基本情況

1.出租廠區(qū)地址：____________________

2.出租廠區(qū)面積：____________________

3.出租廠區(qū)結(jié)構(gòu)：____________________

4.出租廠區(qū)設(shè)施：____________________

5.出租廠區(qū)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租廠區(qū)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租廠區(qū)的情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租廠區(qū)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)確保出租廠區(qū)設(shè)施齊全、完好；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃廠區(qū)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租廠區(qū)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證出租廠區(qū)的合法權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用出租廠區(qū)，不得擅自改變出租廠區(qū)用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租廠區(qū)設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供出租廠區(qū)，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如甲方侵犯乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如乙方擅自改變出租廠區(qū)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租廠區(qū)平面圖；

2.出租廠區(qū)設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠區(qū)并支付租金；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租廠區(qū)基本情況

1.出租廠區(qū)地址：____________________

2.出租廠區(qū)面積：____________________

3.出租廠區(qū)結(jié)構(gòu)：____________________

4.出租廠區(qū)設(shè)施：____________________

5.出租廠區(qū)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金總額的____%。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租廠區(qū)，不得擅自改變出租廠區(qū)用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租廠區(qū)的情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租廠區(qū)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保出租廠區(qū)設(shè)施齊全、完好，滿足乙方正常使用需求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃廠區(qū)。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租廠區(qū)，享有出租廠區(qū)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租廠區(qū)的合法權(quán)益。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用出租廠區(qū)，不得擅自改變出租廠區(qū)用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租廠區(qū)設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如乙方擅自改變出租廠區(qū)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金總額的____%的違約金；

（2）如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，仍有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租廠區(qū)平面圖；

2.出租廠區(qū)設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，能夠更好地維護(hù)自身利益。本合同旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望承租該物業(yè)并享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；丙方愿意提供物業(yè)維護(hù)、設(shè)施管理等服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)出租基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)設(shè)施：____________________

5.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的管理和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。

3.丙方提供24小時客戶服務(wù)，解決乙方在使用物業(yè)過程中遇到的問題。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，享有物業(yè)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)職責(zé)時，要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和設(shè)施管理。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施齊全、完好，滿足乙方正常使用需求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃物業(yè)。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保丙方履行合同義務(wù)。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

九、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)、設(shè)施管理等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常使用。

3.丙方應(yīng)提供24小時客戶服務(wù)，及時解決乙方在使用物業(yè)過程中遇到的問題。

十、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如甲方侵犯乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金；

（2）如丙方在履行服務(wù)職責(zé)后，仍有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)平面圖；

2.物業(yè)設(shè)施清單；

3.其他與本合同