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文檔簡介
農(nóng)村房屋小院征收合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(征收方):____________________
乙方(被征收方):____________________
鑒于甲方因____________________(征收目的)需要征收乙方位于____________________(被征收房屋地址)的農(nóng)村房屋小院,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收范圍及面積
1.征收范圍為乙方位于____________________(被征收房屋地址)的農(nóng)村房屋小院,具體面積以雙方確認(rèn)的測量報(bào)告為準(zhǔn)。
2.乙方同意將上述農(nóng)村房屋小院無償提供給甲方使用。
二、征收補(bǔ)償
1.甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償:
(1)房屋補(bǔ)償:按照征收時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價(jià)格,對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。
(2)土地補(bǔ)償:按照征收時(shí)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鲈u估價(jià)格,對乙方土地進(jìn)行補(bǔ)償。
(3)附屬設(shè)施及附屬物補(bǔ)償:對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及附屬物按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
2.甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的置換房屋。
3.甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)為乙方提供搬遷安置服務(wù),包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。
三、征收期限及程序
1.本合同簽訂后,甲方應(yīng)在____________________(具體期限)內(nèi)完成征收工作。
2.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷后____________________(具體期限)內(nèi)完成搬遷工作。
3.征收程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)完成征收工作或未按時(shí)提供置換房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____________________(具體金額)。
2.乙方未按時(shí)完成搬遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________________(具體金額)。
3.雙方在履行本合同過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,可免除違約責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋征收評估報(bào)告
2.征收范圍內(nèi)的土地測繪圖
3.置換房屋的詳細(xì)資料
4.附屬設(shè)施及附屬物的清單
5.搬遷安置方案
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(征收方):____________________
乙方(被征收方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方因____________________(征收目的)需要征收乙方位于____________________(被征收房屋地址)的農(nóng)村房屋小院,為保障甲方權(quán)益,提高征收效率,特引入丙方作為第三方主體參與征收活動,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收范圍及面積
1.征收范圍為乙方位于____________________(被征收房屋地址)的農(nóng)村房屋小院,具體面積以雙方確認(rèn)的測量報(bào)告為準(zhǔn)。
2.乙方同意將上述農(nóng)村房屋小院無償提供給甲方使用。
二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成征收工作,包括但不限于:
(1)協(xié)助甲方進(jìn)行征收宣傳和動員;
(2)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評估和土地補(bǔ)償計(jì)算;
(3)協(xié)助甲方進(jìn)行搬遷安置工作;
(4)協(xié)助甲方處理與乙方的溝通和協(xié)商事宜。
2.丙方權(quán)利:
(1)在甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用后,有權(quán)獲得服務(wù)報(bào)酬;
(2)有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商和簽署相關(guān)協(xié)議;
(3)有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán),對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。
三、征收補(bǔ)償
1.甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償:
(1)房屋補(bǔ)償:按照征收時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價(jià)格,對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償;
(2)土地補(bǔ)償:按照征收時(shí)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鲈u估價(jià)格,對乙方土地進(jìn)行補(bǔ)償;
(3)附屬設(shè)施及附屬物補(bǔ)償:對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及附屬物按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
2.甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的置換房屋。
四、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷工作;
2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行協(xié)助義務(wù);
3.甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方或終止丙方服務(wù);
4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理,確保乙方按照約定履行搬遷義務(wù)。
五、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用;
2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方補(bǔ)償款;
3.甲方應(yīng)按照約定提供置換房屋;
4.甲方應(yīng)按照約定提供搬遷安置服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款;
2.乙方有權(quán)要求甲方提供同等面積的置換房屋;
3.乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷安置服務(wù)。
七、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定完成搬遷工作;
2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行征收評估和搬遷安置工作;
3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得阻礙征收工作。
八、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按時(shí)完成搬遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________________(具體金額);
2.乙方在征收過程中,不得采取任何非法手段阻礙征收工作,否則甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方法律責(zé)任;
3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)或違反約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金或賠償損失。
九、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體,通過提供專業(yè)的征收服務(wù),有助于提高征收效率,降低征收成本,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入,有助于甲方在征收過程中,更專注于核心業(yè)務(wù),確保征收工作的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為征收方,通過主導(dǎo)合同條款,確保在征收過程中,甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,有效約束乙方和丙方的行為,確保征收工作順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方征收目的。
附件:
1.房屋征收評估報(bào)告
2.征收范圍內(nèi)的土地測繪圖
3.置換房屋的詳細(xì)資料
4.附屬設(shè)施及附屬物的清單
5.搬遷安置方案
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(房屋購買方):____________________
乙方(房屋出售方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________(房屋地址)的房屋,為保障乙方權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,特引入丙方作為第三方主體參與房屋買賣活動,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋買賣范圍及情況
1.甲方同意購買乙方位于____________________(房屋地址)的房屋,具體面積以雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)。
2.乙方承諾該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。
二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋購買手續(xù),包括但不限于:
(1)協(xié)助進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查;
(2)協(xié)助進(jìn)行房屋交易合同的起草和審查;
(3)協(xié)助進(jìn)行房屋過戶登記;
(4)協(xié)助進(jìn)行房屋交付及相關(guān)后續(xù)事宜。
2.丙方權(quán)利:
(1)在甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用后,有權(quán)獲得服務(wù)報(bào)酬;
(2)有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商和簽署相關(guān)協(xié)議;
(3)有權(quán)監(jiān)督交易過程,確保交易安全、合法。
三、房屋買賣價(jià)格及支付方式
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意以人民幣____________________元的價(jià)格成交。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付乙方房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.甲方應(yīng)在房屋過戶登記后支付剩余的房屋總價(jià)款。
四、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)款;
2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶登記后支付剩余款項(xiàng);
3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和保障;
4.乙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲方的履約情況。
五、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定提供權(quán)屬清晰的房屋;
2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查;
3.乙方應(yīng)按照約定配合辦理房屋過戶登記手續(xù);
4.乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合約定狀態(tài)。
六、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方提供權(quán)屬清晰的房屋;
2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和保障;
3.甲方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督乙方的履約情況。
七、甲方的義務(wù)
1.甲方可要求丙方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù),并支付服務(wù)費(fèi)用;
2.甲方可要求乙方在房屋過戶登記后支付剩余款項(xiàng);
3.甲方可要求乙方在房屋交付時(shí)保證房屋符合約定狀態(tài)。
八、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____________________元;
2.乙方未按時(shí)提供權(quán)屬清晰的房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元;
3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)或違反約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金或賠償損失。
九、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙
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